4 claves esenciales para encontrar el hogar de tus sueños

Encontrar el hogar de tus sueños puede convertirse en una tarea un poco difícil, y más, si no tienes claro los atributos, beneficios y comodidades con los que éste debe contar. Por ello,  hemos seleccionado 4 claves esenciales para descubrir ese apartamento nuevo que se ajuste a tus expectativas y necesidades.

4 claves esenciales para encontrar

el hogar de tus sueños

Publicado el 4 de junio de 2021
Fuente: Umbral Propiedad Raíz
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Encontrar el hogar de tus sueños puede convertirse en una tarea un poco difícil, y más, si no tienes claro los atributos, beneficios y comodidades con los que éste debe contar. Por ello,  hemos seleccionado 4 claves esenciales para descubrir ese apartamento nuevo que se ajuste a tus expectativas y necesidades.

Vista exterior proyecto Laurel Apartamentos
Vista exterior proyecto Prana Apartamentos

CLAVES

Analiza tu presupuesto: regularmente cuando planeas adquirir apartamentos nuevos en venta, has analizado previamente el presupuesto con el que cuentas, el tope máximo de la cuota  inicial, el monto a pagar cada mes (en caso que vayas a financiarlo) y los plazos correspondientes. Sin embargo, hay otros rubros que debes tener presente en esta inversión, como lo son: costos de trámites legales y escrituración, obra blanca (en caso que el proyecto que se entregue en obra gris), administración mensual, entre otros. Al tener esta información en el radar, obtendrás un panorama más claro y evitarás llevarte sorpresas que puedan alterar tus finanzas.

Busca la ubicación deseada: cuando estás en el proceso de búsqueda del hogar de tus sueños, la ubicación juega un papel primordial, puesto que es muy importante encontrar un proyecto con venta de apartamentos nuevos en una zona que te guste por su proximidad a tus familiares, al colegio de tus hijos o a tu trabajo; por su facilidad de acceso al transporte público; por su seguridad; y por su proyección de valorización.

Tipo de vivienda: ¿te has preguntado, cuál sería el tipo de vivienda ideal para ti?¡Es hora que lo hagas! Al momento de comprar un inmueble  es necesario saber qué tipo de espacios requieres y, si esos espacios, los puede suplir un apartamento nuevo con áreas entre 50 y 119 metros cuadrados, o una casa con áreas superiores a 200 metros cuadrados, jardines, patios y en algunos casos terrazas o pisos superiores.

Zona comunes: estas zonas son las más apetecidas por aquellos que desean cumplir su sueño de tener casa propia, principalmente porque estos espacios brindan ocio y recreación a todos los miembros de la familia. En los proyectos que Umbral tiene para ti, podrás tener acceso a zonas comunes como: piscina, zonas verdes y BBQ, gimnasio, portería, zona de avistamiento de aves, spa, salones sociales, entre otros.

Ten muy presente estas 4 claves y de seguro pronto podrás comprar ese apartamento o casa que siempre has deseado.

Interior proyecto Encenillo de la Calleja
Gimnasio proyecto VillaTerra Apartamentos

Recuerda además, que Umbral te ofrece toda una experiencia virtual y completa alrededor de la compra de inmuebles en Medellín y en Bogotá, de tal manera que, a través de nuestro sitio web www.umbral.com.co podrás agendar citas y visitar los proyectos que tenemos para ti, o realizar un recorrido  360º por nuestros apartamentos modelos.

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    A través del presente documento, autorizo de manera libre y expresa a UMBRAL PROPIEDAD RAIZ S.A.S, responsable del tratamiento de información, con NIT 800.208.590-0, domiciliada en Medellín, Calle 8 No. 43 A 115, teléfono 3122711; en adelante UMBRAL, para que trate mis datos personales de conformidad con lo dispuesto en el presente documento. Declaro que he sido informado expresa y previamente:

    1. Que con la autorización otorgada a UMBRAL le permite consultar, verificar, reportar, procesar, solicitar y divulgar a la Central de Información – CIFIN- que administra la Asociación Bancaria y de Entidades Financieras de Colombia, o cualquier entidad pública o privada, en Colombia o en el exterior, que maneje o administre bases de datos con los mismos fines, toda la información referente a mi comportamiento crediticio, esto es, toda aquella información relacionada con el nacimiento, desarrollo, modificación, extinción y cumplimiento de las obligaciones por mí adquiridas.

    2. Adicionalmente la autorización le permite a UMBRAL recolectar, almacenar, consultar, circular, transmitir, transferir, verificar, usar y suprimir la información suministrada, para alcanzar las finalidades que a continuación se describen:

    2.1 Establecimiento de canales de comunicación con los titulares de los datos personales y envió de boletines e información de carácter comercial e institucional, tanto de UMBRAL como de ARRENDAMIENTOS Y AVALÚOS UMBRAL S.A.S.

    2.2 Cumplimiento de obligaciones legales y/o contractuales relacionadas con el desarrollo de actividades propias del objeto social de UMBRAL.

    2.3 Ejecución de actividades de mercadeo, publicidad y programas de fidelización relacionados con el objeto social de UMBRAL y/o ARRENDAMIENTOS Y AVALÚOS UMBRAL S.A.S.

    2.4 Evaluación de la calidad y del nivel satisfacción de los servicios prestados por UMBRAL, así como la creación de la estrategia de mejoramiento en la prestación de los mismos.

    2.5 Organización y ejecución de eventos y programas culturales e institucionales.

    2.6 Almacenamiento de información en archivos inactivos, cuando exista un deber legal de mantenimiento de información con posterioridad a la ejecución de las actividades o relaciones que dan origen al tratamiento, de conformidad con lo establecido en las legislaciones específicas que regulan la materia.

    2.7 Verificación, consulta y reporte de información relacionada con el comportamiento crediticio, financiero, comercial y de servicios de los titulares, a las entidades públicas o privadas, que administren o manejen bases de datos relacionadas con el nacimiento, desarrollo, modificación, extinción y cumplimiento de obligaciones financieras, comerciales, crediticias y de servicios.

    2.8 Verificación y consulta de información relacionada con los titulares, en listas y bases de datos de carácter público o privado, tanto nacionales como internacionales, relacionadas directa o indirectamente con (a) antecedentes judiciales, penales, fiscales, disciplinarios, de responsabilidad por daños al patrimonio estatal, (b) inhabilidades e incompatibilidades, (c) lavado de activos, (d) financiación del terrorismo, (e) corrupción, (f) soborno transnacional, (g) buscados por la justicia, y en las demás bases de datos que informen sobre la vinculación de personas con actividades ilícitas de cualquier tipo.

    2.9 Seguimiento al cumplimiento de las obligaciones por parte de los clientes.

    2.10 Como elemento de análisis para hacer estudios de mercadeo o investigaciones comerciales o estadísticas.

    2.11 Transferencia de datos personales de los TITULARES a los bancos o entidades financieras que otorguen créditos de vivienda u operaciones de leasing, con el fin de financiar el pago de los inmuebles ubicados en proyectos en los cuales intervenga UMBRAL.

    2.12 Transferencia de datos personales de los TITULARES a las diferentes sociedades que intervengan en el desarrollo del proyecto, con el fin de atender las garantías y postventas en los inmuebles ubicados en proyectos en los cuales intervenga UMBRAL.

    2.13 Transferencia de datos personales de los TITULARES a la persona natural o jurídica que sea designada como administrador provisional o definitivo de la copropiedad donde se encuentran los inmuebles adquiridos

    2.14 Transmisión de datos personales de los TITULARES a las personas naturales o jurídicas que ostenten la calidad de aliados estratégicos de UMBRAL, o con las cuales UMBRAL haya celebrado o celebre acuerdos de colaboración o asociación.

    2.15 Transferencia de datos personales de los TITULARES a las personas naturales o jurídicas que ostenten la calidad de aliados estratégicos de UMBRAL o con las cuales UMBRAL haya celebrado o celebre acuerdos de colaboración o asociación.

    2.16 Adopción de medidas de control y seguridad sobre las diferentes instalaciones de UMBRAL.

    2.17 Recolección, almacenamiento, consulta, circulación, transmisión, verificación, uso, reproducción, divulgación, comunicación, adaptación, extracción, compendio, difusión y supresión de la imagen de los titulares de la información, con el fin de ilustrar artículos o publicaciones institucionales, de mercadeo y/o publicitarios relacionados con el objeto social de UMBRAL, para ser divulgados en revistas, página web y redes sociales de la compañía.

    3. Que los datos que serán sometidos a tratamiento son:

    3.1 Nombres completos

    3.2 Correo electrónico

    3.3 Número y tipo de identificación

    3.4 Datos de ubicación y contacto (correo, teléfonos, dirección, barrio)

    3.5 Edad

    3.6 Estado civil

    3.7 Composición familiar

    3.8 Profesión y ocupación

    3.9 Intereses y hobbies

    3.10 Datos socioeconómicos (soporte de ingresos, tipo de vivienda, carta laboral, declaración de renta)

    3.11 Información relacionada con el inmueble adquirido (estudio de títulos, avalúo, nomenclatura, valor, valor a financiar)

    4. Que en mi calidad de titular del dato personal, tengo derecho a :

    4.1 Solicitar información sobre los datos sometidos a tratamiento, su uso y finalidades perseguidas.

    4.2 Solicitar la rectificación de mis datos.

    4.3 Solicitar la actualización.

    4.4 Solicitar copia de la autorización.

    4.5 Solicitar la supresión de mis datos, siempre que no exista un deber legal o contractual que me obliguen a permanecer en dicha base de datos.

    4.6 Presentar quejas ante la autoridad administrativa competente.

    Que los anteriores derechos los podré ejercer a través de solicitud escrita dirigida al Comité para el debido tratamiento de datos personales de UMBRAL, al correo electrónico servicioalcliente@umbral.com.co; o a la dirección Calle 8 No. 43 A 115, en la ciudad de Medellín.

    5. Que las políticas de tratamiento de información personal las puedo consultar en www.umbral.co.

    Autorización para el tratamiento de información personal:

    Autorizo de manera libre y expresa a ARRENDAMIENTOS Y AVALUOS UMBRAL S.A.S (en adelante ARRENDAMIENTOSUMBRAL), en calidad de Responsable, e identificada con NIT 900431358 – 5, domiciliada en Medellín, en la calle 7 Sur No. 42 – 70, Of. 303, teléfono (4) 444 58 78 para que trate mis datos personales de conformidad con lo dispuesto a continuación. Declaro que he sido informado expresa y previamente:

    1. Que con la autorización otorgada a ARRENDAMIENTOS UMBRAL le permite consultar, verificar, reportar, procesar,
    solicitar y divulgar a la Central de Información – CIFIN- que administra la Asociación Bancaria y de Entidades Financieras de Colombia, o
    cualquier entidad pública o privada, en Colombia o en el exterior, que maneje o administre bases de datos con los mismos fines, toda la información
    referente a mi comportamiento crediticio, esto es, toda aquella información relacionada con el nacimiento, desarrollo, modificación, extinción y cumplimiento de las obligaciones por mí adquiridas.

    2. Adicionalmente la autorización le permite a ARRENDAMIENTOS UMBRAL recolectar, almacenar, consultar, circular, transmitir, transferir, verificar, usar y suprimir la información suministrada, para alcanzar las finalidades que a continuación se describen:

    • 2.1 Establecimiento de canales de comunicación con los titulares de los datos personales y envió de boletines e información de carácter comercial, institucional y de mercadeo, de ARRENDAMIENTOS UMBRAL y UMBRAL PROPIEDAD RAÍZ S.A.S (En adelante UMBRAL P.R.)
    • 2.2 Cumplimiento de obligaciones legales y/o contractuales relacionadas con el desarrollo de actividades propias del objeto social de ARRENDAMIENTOS UMBRAL.
    • 2.3 Gestión comercial de inmuebles, agendamiento de citas y establecimiento de eventuales condiciones contractuales con ARRENDAMIENTOS UMBRAL
    • 2.4 Ejecución de actividades de mercadeo, publicidad y programas de fidelización relacionados con el objeto social de ARRENDAMIENTOS UMBRAL y UMBRAL P.R.
    • 2.5 Evaluación de la calidad y del nivel satisfacción de los servicios prestados por ARRENDAMIENTOS UMBRAL, así como la creación de la estrategia de mejoramiento en la prestación de los mismos.
    • 2.6 Organización y ejecución de eventos y programas culturales e institucionales de ARRENDAMIENTOS UMBRAL y UMBRAL P.R
    • 2.7 Almacenamiento de información en archivos inactivos, cuando exista un deber legal de mantenimiento de información con posterioridad a la ejecución de las actividades o relaciones que dan origen al tratamiento, de conformidad con lo establecido en las legislaciones específicas que regulan la materia.
    • 2.8 Verificación, consulta y reporte de información relacionada con el comportamiento crediticio, financiero, comercial y de servicios de los titulares, a las entidades públicas o privadas, que administren o manejen bases de datos relacionadas con el nacimiento, desarrollo, modificación, extinción y cumplimiento de obligaciones financieras, comerciales, crediticias y de servicios.
    • 2.9 Verificación y consulta de información relacionada con los titulares, en listas y bases de datos de carácter público o privado, tanto nacionales como internacionales, relacionadas directa o indirectamente con (a) antecedentes judiciales, penales, fiscales, disciplinarios, de responsabilidad por daños al patrimonio estatal, (b) inhabilidades e incompatibilidades, (c) lavado de activos, (d) financiación del terrorismo, (e) corrupción, (f) soborno transnacional, (g) buscados por la justicia, y en las demás bases de datos que informen sobre la vinculación de personas con actividades ilícitas de cualquier tipo.
    • 2.10 Como elemento de análisis para el establecimiento y/o mantenimiento de relaciones contractuales.
    • 2.11 Como elemento de análisis para hacer estudios de mercado o investigaciones comerciales o estadísticas.
    • 2.12 Transmisión de datos personales de los Titulares a las personas naturales o jurídicas que ostenten la calidad de aliados estratégicos de ARRENDAMIENTOS UMBRAL, o con las cuales ARRENDAMIENTOS UMBRAL haya celebrado o celebre acuerdos de colaboración o asociación.
    • 2.13 Transferencia de datos personales de los Titulares a las personas naturales o jurídicas que ostenten la calidad de aliados estratégicos de ARRENDAMIENTOS UMBRAL o con las cuales ARRENDAMIENTOS UMBRAL haya celebrado o celebre acuerdos de colaboración o asociación.
    • 2.14 Adopción de medidas de control y seguridad sobre las diferentes instalaciones de ARRENDAMIENTOS UMBRAL y UMBRAL P.R.
    • 2.15 Recolección, almacenamiento, consulta, circulación, transmisión, verificación, uso, reproducción, divulgación, comunicación, adaptación, extracción, compendio, difusión y supresión de fotografías de los inmuebles que vayan a ser objeto de comercialización y/o arrendamiento (cuando aplique), con el fin de ilustrar artículos o publicaciones institucionales, de mercadeo y/o publicitarios relacionados con el objeto social de ARRENDAMIENTOS UMBRAL y UMBRAL P.R., para ser divulgados en portales web, revistas, página web y redes sociales de ARRENDAMIENTOS UMBRAL y/o UMBRAL P.R. o terceros aliados.

    3. Que, los datos que serán sometidos a tratamiento son:

    • 3.1 Nombres completos
    • 3.2 Número y tipo de identificación
    • 3.3 Datos de ubicación y contacto (correo, teléfonos, dirección, barrio)
    • 3.4 Fotografías de los inmuebles que vayan a ser objeto de comercialización y/o arrendamiento (cuando aplique)

    4.Que, en mi calidad de titular del dato personal, tengo derecho a:

    • 4.1 Solicitar información sobre los datos sometidos a tratamiento, su uso y finalidades perseguidas.
    • 4.2 Solicitar la rectificación de mis datos.
    • 4.3 Solicitar la actualización.
    • 4.4 Solicitar copia de la autorización.
    • 4.5 Solicitar la supresión de mis datos, siempre que no exista un deber legal o contractual que me obliguen a permanecer en dicha base de datos.
    • 4.6 Presentar quejas ante la Delegatura para la Protección de Datos de la Superintendencia de Industria y Comercio.

    5. Que los anteriores derechos los podré ejercer frente a ARRENDAMIENTOS UMBRAL, a través de solicitud escrita dirigida al Comité para el debido tratamiento de datos personales de ARRENDAMIENTOS UMBRAL, al correo electrónico atencionalcliente@umbral.com.co

    6. Que las políticas de tratamiento de información personal de ARRENDAMIENTOS UMBRAL las puedo consultar en www.arrendamientosumbral.co

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      1. Que con la autorización otorgada a UMBRAL le permite consultar, verificar, reportar, procesar, solicitar y divulgar a la Central de Información – CIFIN- que administra la Asociación Bancaria y de Entidades Financieras de Colombia, o cualquier entidad pública o privada, en Colombia o en el exterior, que maneje o administre bases de datos con los mismos fines, toda la información referente a mi comportamiento crediticio, esto es, toda aquella información relacionada con el nacimiento, desarrollo, modificación, extinción y cumplimiento de las obligaciones por mí adquiridas.

      2. Adicionalmente la autorización le permite a UMBRAL recolectar, almacenar, consultar, circular, transmitir, transferir, verificar, usar y suprimir la información suministrada, para alcanzar las finalidades que a continuación se describen:

      2.1 Establecimiento de canales de comunicación con los titulares de los datos personales y envió de boletines e información de carácter comercial e institucional, tanto de UMBRAL como de ARRENDAMIENTOS Y AVALÚOS UMBRAL S.A.S.

      2.2 Cumplimiento de obligaciones legales y/o contractuales relacionadas con el desarrollo de actividades propias del objeto social de UMBRAL.

      2.3 Ejecución de actividades de mercadeo, publicidad y programas de fidelización relacionados con el objeto social de UMBRAL y/o ARRENDAMIENTOS Y AVALÚOS UMBRAL S.A.S.

      2.4 Evaluación de la calidad y del nivel satisfacción de los servicios prestados por UMBRAL, así como la creación de la estrategia de mejoramiento en la prestación de los mismos.

      2.5 Organización y ejecución de eventos y programas culturales e institucionales.

      2.6 Almacenamiento de información en archivos inactivos, cuando exista un deber legal de mantenimiento de información con posterioridad a la ejecución de las actividades o relaciones que dan origen al tratamiento, de conformidad con lo establecido en las legislaciones específicas que regulan la materia.

      2.7 Verificación, consulta y reporte de información relacionada con el comportamiento crediticio, financiero, comercial y de servicios de los titulares, a las entidades públicas o privadas, que administren o manejen bases de datos relacionadas con el nacimiento, desarrollo, modificación, extinción y cumplimiento de obligaciones financieras, comerciales, crediticias y de servicios.

      2.8 Verificación y consulta de información relacionada con los titulares, en listas y bases de datos de carácter público o privado, tanto nacionales como internacionales, relacionadas directa o indirectamente con (a) antecedentes judiciales, penales, fiscales, disciplinarios, de responsabilidad por daños al patrimonio estatal, (b) inhabilidades e incompatibilidades, (c) lavado de activos, (d) financiación del terrorismo, (e) corrupción, (f) soborno transnacional, (g) buscados por la justicia, y en las demás bases de datos que informen sobre la vinculación de personas con actividades ilícitas de cualquier tipo.

      2.9 Seguimiento al cumplimiento de las obligaciones por parte de los clientes.

      2.10 Como elemento de análisis para hacer estudios de mercadeo o investigaciones comerciales o estadísticas.

      2.11 Transferencia de datos personales de los TITULARES a los bancos o entidades financieras que otorguen créditos de vivienda u operaciones de leasing, con el fin de financiar el pago de los inmuebles ubicados en proyectos en los cuales intervenga UMBRAL.

      2.12 Transferencia de datos personales de los TITULARES a las diferentes sociedades que intervengan en el desarrollo del proyecto, con el fin de atender las garantías y postventas en los inmuebles ubicados en proyectos en los cuales intervenga UMBRAL.

      2.13 Transferencia de datos personales de los TITULARES a la persona natural o jurídica que sea designada como administrador provisional o definitivo de la copropiedad donde se encuentran los inmuebles adquiridos

      2.14 Transmisión de datos personales de los TITULARES a las personas naturales o jurídicas que ostenten la calidad de aliados estratégicos de UMBRAL, o con las cuales UMBRAL haya celebrado o celebre acuerdos de colaboración o asociación.

      2.15 Transferencia de datos personales de los TITULARES a las personas naturales o jurídicas que ostenten la calidad de aliados estratégicos de UMBRAL o con las cuales UMBRAL haya celebrado o celebre acuerdos de colaboración o asociación.

      2.16 Adopción de medidas de control y seguridad sobre las diferentes instalaciones de UMBRAL.

      2.17 Recolección, almacenamiento, consulta, circulación, transmisión, verificación, uso, reproducción, divulgación, comunicación, adaptación, extracción, compendio, difusión y supresión de la imagen de los titulares de la información, con el fin de ilustrar artículos o publicaciones institucionales, de mercadeo y/o publicitarios relacionados con el objeto social de UMBRAL, para ser divulgados en revistas, página web y redes sociales de la compañía.

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      3.1 Nombres completos

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      3.4 Datos de ubicación y contacto (correo, teléfonos, dirección, barrio)

      3.5 Edad

      3.6 Estado civil

      3.7 Composición familiar

      3.8 Profesión y ocupación

      3.9 Intereses y hobbies

      3.10 Datos socioeconómicos (soporte de ingresos, tipo de vivienda, carta laboral, declaración de renta)

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      4. Que en mi calidad de titular del dato personal, tengo derecho a :

      4.1 Solicitar información sobre los datos sometidos a tratamiento, su uso y finalidades perseguidas.

      4.2 Solicitar la rectificación de mis datos.

      4.3 Solicitar la actualización.

      4.4 Solicitar copia de la autorización.

      4.5 Solicitar la supresión de mis datos, siempre que no exista un deber legal o contractual que me obliguen a permanecer en dicha base de datos.

      4.6 Presentar quejas ante la autoridad administrativa competente.

      Que los anteriores derechos los podré ejercer a través de solicitud escrita dirigida al Comité para el debido tratamiento de datos personales de UMBRAL, al correo electrónico servicioalcliente@umbral.com.co; o a la dirección Calle 8 No. 43 A 115, en la ciudad de Medellín.

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        1. Que con la autorización otorgada a UMBRAL le permite consultar, verificar, reportar, procesar, solicitar y divulgar a la Central de Información – CIFIN- que administra la Asociación Bancaria y de Entidades Financieras de Colombia, o cualquier entidad pública o privada, en Colombia o en el exterior, que maneje o administre bases de datos con los mismos fines, toda la información referente a mi comportamiento crediticio, esto es, toda aquella información relacionada con el nacimiento, desarrollo, modificación, extinción y cumplimiento de las obligaciones por mí adquiridas.

        2. Adicionalmente la autorización le permite a UMBRAL recolectar, almacenar, consultar, circular, transmitir, transferir, verificar, usar y suprimir la información suministrada, para alcanzar las finalidades que a continuación se describen:

        2.1 Establecimiento de canales de comunicación con los titulares de los datos personales y envió de boletines e información de carácter comercial e institucional, tanto de UMBRAL como de ARRENDAMIENTOS Y AVALÚOS UMBRAL S.A.S.

        2.2 Cumplimiento de obligaciones legales y/o contractuales relacionadas con el desarrollo de actividades propias del objeto social de UMBRAL.

        2.3 Ejecución de actividades de mercadeo, publicidad y programas de fidelización relacionados con el objeto social de UMBRAL y/o ARRENDAMIENTOS Y AVALÚOS UMBRAL S.A.S.

        2.4 Evaluación de la calidad y del nivel satisfacción de los servicios prestados por UMBRAL, así como la creación de la estrategia de mejoramiento en la prestación de los mismos.

        2.5 Organización y ejecución de eventos y programas culturales e institucionales.

        2.6 Almacenamiento de información en archivos inactivos, cuando exista un deber legal de mantenimiento de información con posterioridad a la ejecución de las actividades o relaciones que dan origen al tratamiento, de conformidad con lo establecido en las legislaciones específicas que regulan la materia.

        2.7 Verificación, consulta y reporte de información relacionada con el comportamiento crediticio, financiero, comercial y de servicios de los titulares, a las entidades públicas o privadas, que administren o manejen bases de datos relacionadas con el nacimiento, desarrollo, modificación, extinción y cumplimiento de obligaciones financieras, comerciales, crediticias y de servicios.

        2.8 Verificación y consulta de información relacionada con los titulares, en listas y bases de datos de carácter público o privado, tanto nacionales como internacionales, relacionadas directa o indirectamente con (a) antecedentes judiciales, penales, fiscales, disciplinarios, de responsabilidad por daños al patrimonio estatal, (b) inhabilidades e incompatibilidades, (c) lavado de activos, (d) financiación del terrorismo, (e) corrupción, (f) soborno transnacional, (g) buscados por la justicia, y en las demás bases de datos que informen sobre la vinculación de personas con actividades ilícitas de cualquier tipo.

        2.9 Seguimiento al cumplimiento de las obligaciones por parte de los clientes.

        2.10 Como elemento de análisis para hacer estudios de mercadeo o investigaciones comerciales o estadísticas.

        2.11 Transferencia de datos personales de los TITULARES a los bancos o entidades financieras que otorguen créditos de vivienda u operaciones de leasing, con el fin de financiar el pago de los inmuebles ubicados en proyectos en los cuales intervenga UMBRAL.

        2.12 Transferencia de datos personales de los TITULARES a las diferentes sociedades que intervengan en el desarrollo del proyecto, con el fin de atender las garantías y postventas en los inmuebles ubicados en proyectos en los cuales intervenga UMBRAL.

        2.13 Transferencia de datos personales de los TITULARES a la persona natural o jurídica que sea designada como administrador provisional o definitivo de la copropiedad donde se encuentran los inmuebles adquiridos

        2.14 Transmisión de datos personales de los TITULARES a las personas naturales o jurídicas que ostenten la calidad de aliados estratégicos de UMBRAL, o con las cuales UMBRAL haya celebrado o celebre acuerdos de colaboración o asociación.

        2.15 Transferencia de datos personales de los TITULARES a las personas naturales o jurídicas que ostenten la calidad de aliados estratégicos de UMBRAL o con las cuales UMBRAL haya celebrado o celebre acuerdos de colaboración o asociación.

        2.16 Adopción de medidas de control y seguridad sobre las diferentes instalaciones de UMBRAL.

        2.17 Recolección, almacenamiento, consulta, circulación, transmisión, verificación, uso, reproducción, divulgación, comunicación, adaptación, extracción, compendio, difusión y supresión de la imagen de los titulares de la información, con el fin de ilustrar artículos o publicaciones institucionales, de mercadeo y/o publicitarios relacionados con el objeto social de UMBRAL, para ser divulgados en revistas, página web y redes sociales de la compañía.

        3. Que los datos que serán sometidos a tratamiento son:

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        3.7 Composición familiar

        3.8 Profesión y ocupación

        3.9 Intereses y hobbies

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        4.4 Solicitar copia de la autorización.

        4.5 Solicitar la supresión de mis datos, siempre que no exista un deber legal o contractual que me obliguen a permanecer en dicha base de datos.

        4.6 Presentar quejas ante la autoridad administrativa competente.

        Que los anteriores derechos los podré ejercer a través de solicitud escrita dirigida al Comité para el debido tratamiento de datos personales de UMBRAL, al correo electrónico servicioalcliente@umbral.com.co; o a la dirección Calle 8 No. 43 A 115, en la ciudad de Medellín.

        5. Que las políticas de tratamiento de información personal las puedo consultar en www.umbral.co.

        En nuestra cita virtualtendrás estos beneficios

        1. Recibes toda la información sin tener que salir de tu casa.
        2. Podrás hacer un recorrido virtual de tu apartamento preferido.
        3. Mantienes el distanciamiento social y así te cuidas del Covid 19.

        Del inmueble

        Número de parqueaderos
        Tipo de parqueaderos
        Cocina
        Alcoba de servicio
        Cuarto útil
        Red de gas
        Closet
        Edad del inmueble
        Rangos de energía
        Cocineta
        Divisiones
        Muelles
        Tipo de puerta

        Del conjunto residencial

        Cantidad de niveles
        Unidad Cerrada
        Malacate
        Vigilancia
        Aire acondicionado
        Auditorio
        ZONAS COMUNES

        Cerca de

        Encuentra lo que buscas según tu estilo de vida
        ¿QUÉ QUIERES CERCA A TU HOGAR?

        Buscar inmueble por código

          Paso 1
          Queremos conocerte mejor

          Estás a dos pasos de
          hacer realidad tu sueño.

          ¡Hola ! en Umbral estamos felices de tenerte con nosotros, te llevaremos de la mano para ayudarte a cumplir tus sueños.


          ¡Buen elección! Será un lugar agradable para vivir.

          A través del presente documento, autorizo de manera libre y expresa a UMBRAL PROPIEDAD RAIZ S.A.S, responsable del tratamiento de información, con NIT 800.208.590-0, domiciliada en Medellín, Calle 8 No. 43 A 115, teléfono 3122711; en adelante UMBRAL, para que trate mis datos personales de conformidad con lo dispuesto en el presente documento. Declaro que he sido informado expresa y previamente:

          1. Que con la autorización otorgada a UMBRAL le permite consultar, verificar, reportar, procesar, solicitar y divulgar a la Central de Información – CIFIN- que administra la Asociación Bancaria y de Entidades Financieras de Colombia, o cualquier entidad pública o privada, en Colombia o en el exterior, que maneje o administre bases de datos con los mismos fines, toda la información referente a mi comportamiento crediticio, esto es, toda aquella información relacionada con el nacimiento, desarrollo, modificación, extinción y cumplimiento de las obligaciones por mí adquiridas.

          2. Adicionalmente la autorización le permite a UMBRAL recolectar, almacenar, consultar, circular, transmitir, transferir, verificar, usar y suprimir la información suministrada, para alcanzar las finalidades que a continuación se describen:

          2.1 Establecimiento de canales de comunicación con los titulares de los datos personales y envió de boletines e información de carácter comercial e institucional, tanto de UMBRAL como de ARRENDAMIENTOS Y AVALÚOS UMBRAL S.A.S.

          2.2 Cumplimiento de obligaciones legales y/o contractuales relacionadas con el desarrollo de actividades propias del objeto social de UMBRAL.

          2.3 Ejecución de actividades de mercadeo, publicidad y programas de fidelización relacionados con el objeto social de UMBRAL y/o ARRENDAMIENTOS Y AVALÚOS UMBRAL S.A.S.

          2.4 Evaluación de la calidad y del nivel satisfacción de los servicios prestados por UMBRAL, así como la creación de la estrategia de mejoramiento en la prestación de los mismos.

          2.5 Organización y ejecución de eventos y programas culturales e institucionales.

          2.6 Almacenamiento de información en archivos inactivos, cuando exista un deber legal de mantenimiento de información con posterioridad a la ejecución de las actividades o relaciones que dan origen al tratamiento, de conformidad con lo establecido en las legislaciones específicas que regulan la materia.

          2.7 Verificación, consulta y reporte de información relacionada con el comportamiento crediticio, financiero, comercial y de servicios de los titulares, a las entidades públicas o privadas, que administren o manejen bases de datos relacionadas con el nacimiento, desarrollo, modificación, extinción y cumplimiento de obligaciones financieras, comerciales, crediticias y de servicios.

          2.8 Verificación y consulta de información relacionada con los titulares, en listas y bases de datos de carácter público o privado, tanto nacionales como internacionales, relacionadas directa o indirectamente con (a) antecedentes judiciales, penales, fiscales, disciplinarios, de responsabilidad por daños al patrimonio estatal, (b) inhabilidades e incompatibilidades, (c) lavado de activos, (d) financiación del terrorismo, (e) corrupción, (f) soborno transnacional, (g) buscados por la justicia, y en las demás bases de datos que informen sobre la vinculación de personas con actividades ilícitas de cualquier tipo.

          2.9 Seguimiento al cumplimiento de las obligaciones por parte de los clientes.

          2.10 Como elemento de análisis para hacer estudios de mercadeo o investigaciones comerciales o estadísticas.

          2.11 Transferencia de datos personales de los TITULARES a los bancos o entidades financieras que otorguen créditos de vivienda u operaciones de leasing, con el fin de financiar el pago de los inmuebles ubicados en proyectos en los cuales intervenga UMBRAL.

          2.12 Transferencia de datos personales de los TITULARES a las diferentes sociedades que intervengan en el desarrollo del proyecto, con el fin de atender las garantías y postventas en los inmuebles ubicados en proyectos en los cuales intervenga UMBRAL.

          2.13 Transferencia de datos personales de los TITULARES a la persona natural o jurídica que sea designada como administrador provisional o definitivo de la copropiedad donde se encuentran los inmuebles adquiridos

          2.14 Transmisión de datos personales de los TITULARES a las personas naturales o jurídicas que ostenten la calidad de aliados estratégicos de UMBRAL, o con las cuales UMBRAL haya celebrado o celebre acuerdos de colaboración o asociación.

          2.15 Transferencia de datos personales de los TITULARES a las personas naturales o jurídicas que ostenten la calidad de aliados estratégicos de UMBRAL o con las cuales UMBRAL haya celebrado o celebre acuerdos de colaboración o asociación.

          2.16 Adopción de medidas de control y seguridad sobre las diferentes instalaciones de UMBRAL.

          2.17 Recolección, almacenamiento, consulta, circulación, transmisión, verificación, uso, reproducción, divulgación, comunicación, adaptación, extracción, compendio, difusión y supresión de la imagen de los titulares de la información, con el fin de ilustrar artículos o publicaciones institucionales, de mercadeo y/o publicitarios relacionados con el objeto social de UMBRAL, para ser divulgados en revistas, página web y redes sociales de la compañía.

          3. Que los datos que serán sometidos a tratamiento son:

          3.1 Nombres completos

          3.2 Correo electrónico

          3.3 Número y tipo de identificación

          3.4 Datos de ubicación y contacto (correo, teléfonos, dirección, barrio)

          3.5 Edad

          3.6 Estado civil

          3.7 Composición familiar

          3.8 Profesión y ocupación

          3.9 Intereses y hobbies

          3.10 Datos socioeconómicos (soporte de ingresos, tipo de vivienda, carta laboral, declaración de renta)

          3.11 Información relacionada con el inmueble adquirido (estudio de títulos, avalúo, nomenclatura, valor, valor a financiar)

          4. Que en mi calidad de titular del dato personal, tengo derecho a :

          4.1 Solicitar información sobre los datos sometidos a tratamiento, su uso y finalidades perseguidas.

          4.2 Solicitar la rectificación de mis datos.

          4.3 Solicitar la actualización.

          4.4 Solicitar copia de la autorización.

          4.5 Solicitar la supresión de mis datos, siempre que no exista un deber legal o contractual que me obliguen a permanecer en dicha base de datos.

          4.6 Presentar quejas ante la autoridad administrativa competente.

          Que los anteriores derechos los podré ejercer a través de solicitud escrita dirigida al Comité para el debido tratamiento de datos personales de UMBRAL, al correo electrónico servicioalcliente@umbral.com.co; o a la dirección Calle 8 No. 43 A 115, en la ciudad de Medellín.

          5. Que las políticas de tratamiento de información personal las puedo consultar en www.umbral.co.

          Paso 2
          Realiza tu simulación

          Estás a solo un paso de
          hacer realidad tu sueño.

          ¿Cuántos son tus ingresos familiares mensuales? Salarios o rentas de todo tu grupo familiar.

          ¡No te preocupes ! esto es solo una simulación, además recuerda que puedes sumar ingresos con tu pareja, amigo o con quien vayas a comprar el inmueble. Podrás tener mejores resultados.
          ¿Tienes ahorros familiares?
          SiNo

          ¿Cuánto son tus ahorros familiares?
          ¿Deseas aportar a tus cesantías ahorradas hasta el momento?
          SiNo

          ¿Cuánto tienes ahorrado en tu fondo de cesantías?
          ¿Deseas aportar a tus cesantías futuras?
          SiNo

          ¿Cuánto crees que podrías ahorrar en cesantías en los próximos años? Hasta la fecha de entrega faltan periodos de cesantías.
          ¿Deseas aportar tus primas?
          SiNo

          ¿Cuánto crees que podrías ahorrar en primas en los próximos años? Hasta la fecha de entrega faltan periodos de primas.

          Felicitaciones ,
          Tienes una probabilidad alta de poder comprar el inmueble de tus sueños.

          Vaya!! Al parecer tienes una posibilidad baja para poder acceder a un inmueble en este proyecto. Pero te dejamos nuestros proyectos recomendados que se podrían adaptar a tus ingresos al final de este simulador.

          Valor de la inversión
          $000.000.000
          Que será entregado aproximadamente en
          Valor de la cuota inicial:

          Tus ahorros para la cuota inicial

          Valor a diferir en cuotas mensuales.
          Termínalo de pagar en cuotas mensuales de
          Crédito hipotecario
          ¿Cómo quedarán las cuotas con el banco?

          Valor a
          financiar

          Pago aproximado de cuotas
          mensuales con el banco

          El pago de la cuota fija es a un plazo de 15 años

          Este simulador es un calculo ejemplo para mostrarte de forma más fácil como comprar un inmueble nuevo, esto no corresponde a una cotización ni una promesa de compra o venta, la cuota del banco depende de la tasa de interés que la entidad financiera tenga en el momento del desembolso del crédito hipotecario, la cuotas mensuales para pagar la cuota inicial dependen del tiempo de entrega y tus ahorros estimados. Muy pronto uno de nuestros asesores te contactará para explicarte tu simulador y encontrar una propuesta de pago hecha a tu medida.
          Umbral somos confianza que construye, te invitamos a nuestra sala de negocios para que vivas la experiencia Umbral.