Encontrar el hogar de tus sueños puede convertirse en una tarea un poco difícil, y más, si no tienes claro los atributos, beneficios y comodidades con los que éste debe contar. Por ello, hemos seleccionado 4 claves esenciales para descubrir ese apartamento nuevo que se ajuste a tus expectativas y necesidades.
4 claves esenciales para encontrar
el hogar de tus sueños
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A través del presente documento, autorizo de manera libre y expresa a UMBRAL PROPIEDAD RAIZ S.A.S, responsable del tratamiento de información, con NIT 800.208.590-0, domiciliada en Medellín, Calle 8 No. 43 A 115, teléfono 3122711; en adelante UMBRAL, para que trate mis datos personales de conformidad con lo dispuesto en el presente documento. Declaro que he sido informado expresa y previamente:
1. Que con la autorización otorgada a UMBRAL le permite consultar, verificar, reportar, procesar, solicitar y divulgar a la Central de Información – CIFIN- que administra la Asociación Bancaria y de Entidades Financieras de Colombia, o cualquier entidad pública o privada, en Colombia o en el exterior, que maneje o administre bases de datos con los mismos fines, toda la información referente a mi comportamiento crediticio, esto es, toda aquella información relacionada con el nacimiento, desarrollo, modificación, extinción y cumplimiento de las obligaciones por mí adquiridas.
2. Adicionalmente la autorización le permite a UMBRAL recolectar, almacenar, consultar, circular, transmitir, transferir, verificar, usar y suprimir la información suministrada, para alcanzar las finalidades que a continuación se describen:
2.1 Establecimiento de canales de comunicación con los titulares de los datos personales y envió de boletines e información de carácter comercial e institucional, tanto de UMBRAL como de ARRENDAMIENTOS Y AVALÚOS UMBRAL S.A.S.
2.2 Cumplimiento de obligaciones legales y/o contractuales relacionadas con el desarrollo de actividades propias del objeto social de UMBRAL.
2.3 Ejecución de actividades de mercadeo, publicidad y programas de fidelización relacionados con el objeto social de UMBRAL y/o ARRENDAMIENTOS Y AVALÚOS UMBRAL S.A.S.
2.4 Evaluación de la calidad y del nivel satisfacción de los servicios prestados por UMBRAL, así como la creación de la estrategia de mejoramiento en la prestación de los mismos.
2.5 Organización y ejecución de eventos y programas culturales e institucionales.
2.6 Almacenamiento de información en archivos inactivos, cuando exista un deber legal de mantenimiento de información con posterioridad a la ejecución de las actividades o relaciones que dan origen al tratamiento, de conformidad con lo establecido en las legislaciones específicas que regulan la materia.
2.7 Verificación, consulta y reporte de información relacionada con el comportamiento crediticio, financiero, comercial y de servicios de los titulares, a las entidades públicas o privadas, que administren o manejen bases de datos relacionadas con el nacimiento, desarrollo, modificación, extinción y cumplimiento de obligaciones financieras, comerciales, crediticias y de servicios.
2.8 Verificación y consulta de información relacionada con los titulares, en listas y bases de datos de carácter público o privado, tanto nacionales como internacionales, relacionadas directa o indirectamente con (a) antecedentes judiciales, penales, fiscales, disciplinarios, de responsabilidad por daños al patrimonio estatal, (b) inhabilidades e incompatibilidades, (c) lavado de activos, (d) financiación del terrorismo, (e) corrupción, (f) soborno transnacional, (g) buscados por la justicia, y en las demás bases de datos que informen sobre la vinculación de personas con actividades ilícitas de cualquier tipo.
2.9 Seguimiento al cumplimiento de las obligaciones por parte de los clientes.
2.10 Como elemento de análisis para hacer estudios de mercadeo o investigaciones comerciales o estadísticas.
2.11 Transferencia de datos personales de los TITULARES a los bancos o entidades financieras que otorguen créditos de vivienda u operaciones de leasing, con el fin de financiar el pago de los inmuebles ubicados en proyectos en los cuales intervenga UMBRAL.
2.12 Transferencia de datos personales de los TITULARES a las diferentes sociedades que intervengan en el desarrollo del proyecto, con el fin de atender las garantías y postventas en los inmuebles ubicados en proyectos en los cuales intervenga UMBRAL.
2.13 Transferencia de datos personales de los TITULARES a la persona natural o jurídica que sea designada como administrador provisional o definitivo de la copropiedad donde se encuentran los inmuebles adquiridos
2.14 Transmisión de datos personales de los TITULARES a las personas naturales o jurídicas que ostenten la calidad de aliados estratégicos de UMBRAL, o con las cuales UMBRAL haya celebrado o celebre acuerdos de colaboración o asociación.
2.15 Transferencia de datos personales de los TITULARES a las personas naturales o jurídicas que ostenten la calidad de aliados estratégicos de UMBRAL o con las cuales UMBRAL haya celebrado o celebre acuerdos de colaboración o asociación.
2.16 Adopción de medidas de control y seguridad sobre las diferentes instalaciones de UMBRAL.
2.17 Recolección, almacenamiento, consulta, circulación, transmisión, verificación, uso, reproducción, divulgación, comunicación, adaptación, extracción, compendio, difusión y supresión de la imagen de los titulares de la información, con el fin de ilustrar artículos o publicaciones institucionales, de mercadeo y/o publicitarios relacionados con el objeto social de UMBRAL, para ser divulgados en revistas, página web y redes sociales de la compañía.
3. Que los datos que serán sometidos a tratamiento son:
3.1 Nombres completos
3.2 Correo electrónico
3.3 Número y tipo de identificación
3.4 Datos de ubicación y contacto (correo, teléfonos, dirección, barrio)
3.5 Edad
3.6 Estado civil
3.7 Composición familiar
3.8 Profesión y ocupación
3.9 Intereses y hobbies
3.10 Datos socioeconómicos (soporte de ingresos, tipo de vivienda, carta laboral, declaración de renta)
3.11 Información relacionada con el inmueble adquirido (estudio de títulos, avalúo, nomenclatura, valor, valor a financiar)
4. Que en mi calidad de titular del dato personal, tengo derecho a :
4.1 Solicitar información sobre los datos sometidos a tratamiento, su uso y finalidades perseguidas.
4.2 Solicitar la rectificación de mis datos.
4.3 Solicitar la actualización.
4.4 Solicitar copia de la autorización.
4.5 Solicitar la supresión de mis datos, siempre que no exista un deber legal o contractual que me obliguen a permanecer en dicha base de datos.
4.6 Presentar quejas ante la autoridad administrativa competente.
Que los anteriores derechos los podré ejercer a través de solicitud escrita dirigida al Comité para el debido tratamiento de datos personales de UMBRAL, al correo electrónico servicioalcliente@umbral.com.co; o a la dirección Calle 8 No. 43 A 115, en la ciudad de Medellín.
5. Que las políticas de tratamiento de información personal las puedo consultar en www.umbral.co.
Encontrar el hogar de tus sueños puede convertirse en una tarea un poco difícil, y más, si no tienes claro los atributos, beneficios y comodidades con los que éste debe contar. Por ello, hemos seleccionado 4 claves esenciales para descubrir ese apartamento nuevo que se ajuste a tus expectativas y necesidades.
CLAVES
Analiza tu presupuesto: regularmente cuando planeas adquirir apartamentos nuevos en venta, has analizado previamente el presupuesto con el que cuentas, el tope máximo de la cuota inicial, el monto a pagar cada mes (en caso que vayas a financiarlo) y los plazos correspondientes. Sin embargo, hay otros rubros que debes tener presente en esta inversión, como lo son: costos de trámites legales y escrituración, obra blanca (en caso que el proyecto que se entregue en obra gris), administración mensual, entre otros. Al tener esta información en el radar, obtendrás un panorama más claro y evitarás llevarte sorpresas que puedan alterar tus finanzas.
Busca la ubicación deseada: cuando estás en el proceso de búsqueda del hogar de tus sueños, la ubicación juega un papel primordial, puesto que es muy importante encontrar un proyecto con venta de apartamentos nuevos en una zona que te guste por su proximidad a tus familiares, al colegio de tus hijos o a tu trabajo; por su facilidad de acceso al transporte público; por su seguridad; y por su proyección de valorización.
Tipo de vivienda: ¿te has preguntado, cuál sería el tipo de vivienda ideal para ti?¡Es hora que lo hagas! Al momento de comprar un inmueble es necesario saber qué tipo de espacios requieres y, si esos espacios, los puede suplir un apartamento nuevo con áreas entre 50 y 119 metros cuadrados, o una casa con áreas superiores a 200 metros cuadrados, jardines, patios y en algunos casos terrazas o pisos superiores.
Zona comunes: estas zonas son las más apetecidas por aquellos que desean cumplir su sueño de tener casa propia, principalmente porque estos espacios brindan ocio y recreación a todos los miembros de la familia. En los proyectos que Umbral tiene para ti, podrás tener acceso a zonas comunes como: piscina, zonas verdes y BBQ, gimnasio, portería, zona de avistamiento de aves, spa, salones sociales, entre otros.
Ten muy presente estas 4 claves y de seguro pronto podrás comprar ese apartamento o casa que siempre has deseado.
Recuerda además, que Umbral te ofrece toda una experiencia virtual y completa alrededor de la compra de inmuebles en Medellín y en Bogotá, de tal manera que, a través de nuestro sitio web www.umbral.com.co podrás agendar citas y visitar los proyectos que tenemos para ti, o realizar un recorrido 360º por nuestros apartamentos modelos.
Vive la Experiencia Umbral y adquiere
con nosotros el lugar de tus sueños
