Proyectos nuevos y usados para arrendamiento y venta

Apartamentos en venta en Sabaneta

Umbral Propiedad Raíz, una marca que genera impacto positivo en el Sur

Sabaneta es desde hace algunos años, un territorio con un potencial muy alto en expansión urbanística y, también, epicentro ideal para ejecutar proyectos que le permitan a miles de familias pertenecer a esta bella zona, reconocida por su espíritu cultural y muy tradicional.

Ubicado al sur de la ciudad de Medellín, este municipio se convirtió para Umbral Propiedad Raíz, en una gran oportunidad para generar un
impacto positivo, gracias al desarrollo de proyectos de vivienda, que han mejorado la calidad de vida de miles de personas que han confiado en nosotros y han depositado su sueño de tener apartamento nuevo en las mejores manos. 

En lanzamiento

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Desde: $479.000.000

Fecha de entrega
2025
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Desde: $560.000.000

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Entregado en marzo 2023
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Nacimos hace 30 años con un propósito muy claro: ser forjadores de ciudad. Y así, lo hemos llevado a cabo con más de 20.000 inmuebles entregados a lo largo de nuestra trayectoria. En Sabaneta, en especial, durante la última década, nos hemos concentrado en fortalecer nuestros procesos desde la gestión y la innovación, permitiéndonos ofrecer inmuebles de la más alta calidad, con diseños de vanguardia y en un sector con un gigantesco índice de valorización. 

¿Aún sin decidir invertir en Sabaneta?

Algunas zonas comunes de nuestros proyectos

Salón social Salón social
Canchas deportivas Canchas deportivas
Piscina Piscina adultos y niños
Sauna Sauna
Turco Turco
Salón de piñatas Salón de piñatas
Salón de Spa Salón de Spa
Gimnasio Gimnasio

Apartamentos en Sabaneta - Proyectos actuales

Aportamos desarrollo sostenible al entorno basados en una visión global del negocio inmobiliario, a través de la promoción, gerencia, venta y construcción de apartamentos nuevos pensados y diseñados especialmente en las necesidades de cada uno de nuestros clientes. En la edición de este blog, queremos contarte cuáles son los proyectos de vivienda que tenemos actualmente en Sabaneta y en donde podrás realizar tu próxima inversión:

Gaita Living: si eres de las personas que quieren vivir lo último en decoración y diseño, amas lo natural expresado en colores, formas y texturas, Gaita Living te ofrece múltiples opciones de apartamentos nuevos que se ajustan a tus preferencias. Revivimos el concepto de lo orgánico y lo plasmamos en cada detalle de los diferentes espacios. Para nosotros volver al origen significa recuperar las tradiciones culturales, la riqueza natural y el patrimonio artesanal propio de una región, con el fin de preservar nuestra historia. Mostrarnos así es un detalle adicional si quieres rentar tu apartamento para cortas estadías por plataformas digitales ¡Gaita: conexión con el origen!

Gaita living

Desde: $441.560.000

Ubicación:Sabaneta, San Remo
Área privada Área bruta:
61,1 m² a 72,8 m²
Área privada Área privada:
55,4 m² a 65,5 m²

Desde: $522.000.000

Ubicación:Sabaneta, San Remo
Área privada Área bruta:
58m² a 82m²
Área privada Área privada:
53 m² a 75 m²

Kosmos apartamentos en Sabaneta es el punto de partida como enlace para la vida. En el centro, un parque como protagonista, agua y verde, movimiento y dinámica. En Kosmos prima tu estilo de vida, como un universo de múltiples posibilidades, donde la vida urbana se llena de verde.

 

Desde: $422.660.000

Ubicación:Sabaneta, La Doctora
Área privada Área bruta:
61,1 m² a 72,8 m²
Área privada Área privada:
55,4 m² a 65,5 m²

Desde: $419.300.000

Ubicación:Sabaneta, San Remo
Área privada Área bruta:
65 m² a 85 m²
Área privada Área privada:
59 m² a 78,4 m²

Proyectos entregadosen Sabaneta

Viña san remo

Totalmente Vendidos

Ubicación:Sabaneta, San Remo
Área bruta Área bruta:
70 a 85 m²
Área privada Área privada:
62m² a 78 m²

Totalmente Vendidos

Ubicación:Sabaneta, Asdesilla
Área bruta Área bruta:
62 m² a 78 m²
Área privada Área privada:
67 m² a 73 m²

Totalmente Vendidos

Ubicación:Sabaneta, San Remo
Área bruta Área bruta:
71 m² a 58 m²
Área privada Área privada:
64 m² a 53 m²

Totalmente Vendidos

Ubicación:Sabaneta, Aliadas Sur
Área bruta Área bruta:
60 m² a 65 m²
Área privada Área privada:
53 m² a 59 m²

Totalmente Vendidos

Ubicación:Sabaneta, Mayorca
Área bruta Área bruta:
78 m²
Área privada Área privada:
71 m²

Totalmente Vendidos

Ubicación:Sabaneta, San Remo
Área bruta Área bruta:
65 m² a 85 m²
Área privada Área privada:
59 m² a 78,4 m²

Vivir en el Sur nunca antes había tenido tantos beneficios. La construcción de nuestras unidades cerradas ha permitido que paralelamente las vías de acceso a dichos lugares sean mejoradas (iluminadas, señalizadas y pavimentadas), también, hemos notado el aumento de las rutas de transporte público, la creación de nuevos comercios, colegios e instituciones de salud, que, por supuesto, le otorgan una valorización significativa a tu propiedad, y genera a su vez, una transformación en la zona que atrae la atención de inversionistas.

Vive la experiencia Umbral a través de nuestros asesores.

Zona Clientes

Proyectos Nuevos

Apartamentos o proyectos sobre planos.

Arrendamientos

Soy propietario de un inmueble y lo tengo en arriendo

Pagos Arrendatarios

Vivo en un inmueble arrendado y deseo hacer el pago en línea

Adelanta tu canon

Tu canon de arrenmiento de forma anticipada fácil y rápido.

TE LLAMAMOS.

    A través del presente documento, autorizo de manera libre y expresa a UMBRAL PROPIEDAD RAIZ S.A.S, responsable del tratamiento de información, con NIT 800.208.590-0, domiciliada en Medellín, Calle 8 No. 43 A 115, teléfono 3122711; en adelante UMBRAL, para que trate mis datos personales de conformidad con lo dispuesto en el presente documento. Declaro que he sido informado expresa y previamente:

    1. Que con la autorización otorgada a UMBRAL le permite consultar, verificar, reportar, procesar, solicitar y divulgar a la Central de Información – CIFIN- que administra la Asociación Bancaria y de Entidades Financieras de Colombia, o cualquier entidad pública o privada, en Colombia o en el exterior, que maneje o administre bases de datos con los mismos fines, toda la información referente a mi comportamiento crediticio, esto es, toda aquella información relacionada con el nacimiento, desarrollo, modificación, extinción y cumplimiento de las obligaciones por mí adquiridas.

    2. Adicionalmente la autorización le permite a UMBRAL recolectar, almacenar, consultar, circular, transmitir, transferir, verificar, usar y suprimir la información suministrada, para alcanzar las finalidades que a continuación se describen:

    2.1 Establecimiento de canales de comunicación con los titulares de los datos personales y envió de boletines e información de carácter comercial e institucional, tanto de UMBRAL como de ARRENDAMIENTOS Y AVALÚOS UMBRAL S.A.S.

    2.2 Cumplimiento de obligaciones legales y/o contractuales relacionadas con el desarrollo de actividades propias del objeto social de UMBRAL.

    2.3 Ejecución de actividades de mercadeo, publicidad y programas de fidelización relacionados con el objeto social de UMBRAL y/o ARRENDAMIENTOS Y AVALÚOS UMBRAL S.A.S.

    2.4 Evaluación de la calidad y del nivel satisfacción de los servicios prestados por UMBRAL, así como la creación de la estrategia de mejoramiento en la prestación de los mismos.

    2.5 Organización y ejecución de eventos y programas culturales e institucionales.

    2.6 Almacenamiento de información en archivos inactivos, cuando exista un deber legal de mantenimiento de información con posterioridad a la ejecución de las actividades o relaciones que dan origen al tratamiento, de conformidad con lo establecido en las legislaciones específicas que regulan la materia.

    2.7 Verificación, consulta y reporte de información relacionada con el comportamiento crediticio, financiero, comercial y de servicios de los titulares, a las entidades públicas o privadas, que administren o manejen bases de datos relacionadas con el nacimiento, desarrollo, modificación, extinción y cumplimiento de obligaciones financieras, comerciales, crediticias y de servicios.

    2.8 Verificación y consulta de información relacionada con los titulares, en listas y bases de datos de carácter público o privado, tanto nacionales como internacionales, relacionadas directa o indirectamente con (a) antecedentes judiciales, penales, fiscales, disciplinarios, de responsabilidad por daños al patrimonio estatal, (b) inhabilidades e incompatibilidades, (c) lavado de activos, (d) financiación del terrorismo, (e) corrupción, (f) soborno transnacional, (g) buscados por la justicia, y en las demás bases de datos que informen sobre la vinculación de personas con actividades ilícitas de cualquier tipo.

    2.9 Seguimiento al cumplimiento de las obligaciones por parte de los clientes.

    2.10 Como elemento de análisis para hacer estudios de mercadeo o investigaciones comerciales o estadísticas.

    2.11 Transferencia de datos personales de los TITULARES a los bancos o entidades financieras que otorguen créditos de vivienda u operaciones de leasing, con el fin de financiar el pago de los inmuebles ubicados en proyectos en los cuales intervenga UMBRAL.

    2.12 Transferencia de datos personales de los TITULARES a las diferentes sociedades que intervengan en el desarrollo del proyecto, con el fin de atender las garantías y postventas en los inmuebles ubicados en proyectos en los cuales intervenga UMBRAL.

    2.13 Transferencia de datos personales de los TITULARES a la persona natural o jurídica que sea designada como administrador provisional o definitivo de la copropiedad donde se encuentran los inmuebles adquiridos

    2.14 Transmisión de datos personales de los TITULARES a las personas naturales o jurídicas que ostenten la calidad de aliados estratégicos de UMBRAL, o con las cuales UMBRAL haya celebrado o celebre acuerdos de colaboración o asociación.

    2.15 Transferencia de datos personales de los TITULARES a las personas naturales o jurídicas que ostenten la calidad de aliados estratégicos de UMBRAL o con las cuales UMBRAL haya celebrado o celebre acuerdos de colaboración o asociación.

    2.16 Adopción de medidas de control y seguridad sobre las diferentes instalaciones de UMBRAL.

    2.17 Recolección, almacenamiento, consulta, circulación, transmisión, verificación, uso, reproducción, divulgación, comunicación, adaptación, extracción, compendio, difusión y supresión de la imagen de los titulares de la información, con el fin de ilustrar artículos o publicaciones institucionales, de mercadeo y/o publicitarios relacionados con el objeto social de UMBRAL, para ser divulgados en revistas, página web y redes sociales de la compañía.

    3. Que los datos que serán sometidos a tratamiento son:

    3.1 Nombres completos

    3.2 Correo electrónico

    3.3 Número y tipo de identificación

    3.4 Datos de ubicación y contacto (correo, teléfonos, dirección, barrio)

    3.5 Edad

    3.6 Estado civil

    3.7 Composición familiar

    3.8 Profesión y ocupación

    3.9 Intereses y hobbies

    3.10 Datos socioeconómicos (soporte de ingresos, tipo de vivienda, carta laboral, declaración de renta)

    3.11 Información relacionada con el inmueble adquirido (estudio de títulos, avalúo, nomenclatura, valor, valor a financiar)

    4. Que en mi calidad de titular del dato personal, tengo derecho a :

    4.1 Solicitar información sobre los datos sometidos a tratamiento, su uso y finalidades perseguidas.

    4.2 Solicitar la rectificación de mis datos.

    4.3 Solicitar la actualización.

    4.4 Solicitar copia de la autorización.

    4.5 Solicitar la supresión de mis datos, siempre que no exista un deber legal o contractual que me obliguen a permanecer en dicha base de datos.

    4.6 Presentar quejas ante la autoridad administrativa competente.

    Que los anteriores derechos los podré ejercer a través de solicitud escrita dirigida al Comité para el debido tratamiento de datos personales de UMBRAL, al correo electrónico servicioalcliente@umbral.com.co; o a la dirección Calle 8 No. 43 A 115, en la ciudad de Medellín.

    5. Que las políticas de tratamiento de información personal las puedo consultar en www.umbral.co.

    Autorización para el tratamiento de información personal:

    Autorizo de manera libre y expresa a ARRENDAMIENTOS Y AVALUOS UMBRAL S.A.S (en adelante ARRENDAMIENTOSUMBRAL), en calidad de Responsable, e identificada con NIT 900431358 – 5, domiciliada en Medellín, en la calle 7 Sur No. 42 – 70, Of. 303, teléfono (4) 444 58 78 para que trate mis datos personales de conformidad con lo dispuesto a continuación. Declaro que he sido informado expresa y previamente:

    1. Que con la autorización otorgada a ARRENDAMIENTOS UMBRAL le permite consultar, verificar, reportar, procesar,
    solicitar y divulgar a la Central de Información – CIFIN- que administra la Asociación Bancaria y de Entidades Financieras de Colombia, o
    cualquier entidad pública o privada, en Colombia o en el exterior, que maneje o administre bases de datos con los mismos fines, toda la información
    referente a mi comportamiento crediticio, esto es, toda aquella información relacionada con el nacimiento, desarrollo, modificación, extinción y cumplimiento de las obligaciones por mí adquiridas.

    2. Adicionalmente la autorización le permite a ARRENDAMIENTOS UMBRAL recolectar, almacenar, consultar, circular, transmitir, transferir, verificar, usar y suprimir la información suministrada, para alcanzar las finalidades que a continuación se describen:

    • 2.1 Establecimiento de canales de comunicación con los titulares de los datos personales y envió de boletines e información de carácter comercial, institucional y de mercadeo, de ARRENDAMIENTOS UMBRAL y UMBRAL PROPIEDAD RAÍZ S.A.S (En adelante UMBRAL P.R.)
    • 2.2 Cumplimiento de obligaciones legales y/o contractuales relacionadas con el desarrollo de actividades propias del objeto social de ARRENDAMIENTOS UMBRAL.
    • 2.3 Gestión comercial de inmuebles, agendamiento de citas y establecimiento de eventuales condiciones contractuales con ARRENDAMIENTOS UMBRAL
    • 2.4 Ejecución de actividades de mercadeo, publicidad y programas de fidelización relacionados con el objeto social de ARRENDAMIENTOS UMBRAL y UMBRAL P.R.
    • 2.5 Evaluación de la calidad y del nivel satisfacción de los servicios prestados por ARRENDAMIENTOS UMBRAL, así como la creación de la estrategia de mejoramiento en la prestación de los mismos.
    • 2.6 Organización y ejecución de eventos y programas culturales e institucionales de ARRENDAMIENTOS UMBRAL y UMBRAL P.R
    • 2.7 Almacenamiento de información en archivos inactivos, cuando exista un deber legal de mantenimiento de información con posterioridad a la ejecución de las actividades o relaciones que dan origen al tratamiento, de conformidad con lo establecido en las legislaciones específicas que regulan la materia.
    • 2.8 Verificación, consulta y reporte de información relacionada con el comportamiento crediticio, financiero, comercial y de servicios de los titulares, a las entidades públicas o privadas, que administren o manejen bases de datos relacionadas con el nacimiento, desarrollo, modificación, extinción y cumplimiento de obligaciones financieras, comerciales, crediticias y de servicios.
    • 2.9 Verificación y consulta de información relacionada con los titulares, en listas y bases de datos de carácter público o privado, tanto nacionales como internacionales, relacionadas directa o indirectamente con (a) antecedentes judiciales, penales, fiscales, disciplinarios, de responsabilidad por daños al patrimonio estatal, (b) inhabilidades e incompatibilidades, (c) lavado de activos, (d) financiación del terrorismo, (e) corrupción, (f) soborno transnacional, (g) buscados por la justicia, y en las demás bases de datos que informen sobre la vinculación de personas con actividades ilícitas de cualquier tipo.
    • 2.10 Como elemento de análisis para el establecimiento y/o mantenimiento de relaciones contractuales.
    • 2.11 Como elemento de análisis para hacer estudios de mercado o investigaciones comerciales o estadísticas.
    • 2.12 Transmisión de datos personales de los Titulares a las personas naturales o jurídicas que ostenten la calidad de aliados estratégicos de ARRENDAMIENTOS UMBRAL, o con las cuales ARRENDAMIENTOS UMBRAL haya celebrado o celebre acuerdos de colaboración o asociación.
    • 2.13 Transferencia de datos personales de los Titulares a las personas naturales o jurídicas que ostenten la calidad de aliados estratégicos de ARRENDAMIENTOS UMBRAL o con las cuales ARRENDAMIENTOS UMBRAL haya celebrado o celebre acuerdos de colaboración o asociación.
    • 2.14 Adopción de medidas de control y seguridad sobre las diferentes instalaciones de ARRENDAMIENTOS UMBRAL y UMBRAL P.R.
    • 2.15 Recolección, almacenamiento, consulta, circulación, transmisión, verificación, uso, reproducción, divulgación, comunicación, adaptación, extracción, compendio, difusión y supresión de fotografías de los inmuebles que vayan a ser objeto de comercialización y/o arrendamiento (cuando aplique), con el fin de ilustrar artículos o publicaciones institucionales, de mercadeo y/o publicitarios relacionados con el objeto social de ARRENDAMIENTOS UMBRAL y UMBRAL P.R., para ser divulgados en portales web, revistas, página web y redes sociales de ARRENDAMIENTOS UMBRAL y/o UMBRAL P.R. o terceros aliados.

    3. Que, los datos que serán sometidos a tratamiento son:

    • 3.1 Nombres completos
    • 3.2 Número y tipo de identificación
    • 3.3 Datos de ubicación y contacto (correo, teléfonos, dirección, barrio)
    • 3.4 Fotografías de los inmuebles que vayan a ser objeto de comercialización y/o arrendamiento (cuando aplique)

    4.Que, en mi calidad de titular del dato personal, tengo derecho a:

    • 4.1 Solicitar información sobre los datos sometidos a tratamiento, su uso y finalidades perseguidas.
    • 4.2 Solicitar la rectificación de mis datos.
    • 4.3 Solicitar la actualización.
    • 4.4 Solicitar copia de la autorización.
    • 4.5 Solicitar la supresión de mis datos, siempre que no exista un deber legal o contractual que me obliguen a permanecer en dicha base de datos.
    • 4.6 Presentar quejas ante la Delegatura para la Protección de Datos de la Superintendencia de Industria y Comercio.

    5. Que los anteriores derechos los podré ejercer frente a ARRENDAMIENTOS UMBRAL, a través de solicitud escrita dirigida al Comité para el debido tratamiento de datos personales de ARRENDAMIENTOS UMBRAL, al correo electrónico atencionalcliente@umbral.com.co

    6. Que las políticas de tratamiento de información personal de ARRENDAMIENTOS UMBRAL las puedo consultar en www.arrendamientosumbral.co