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el exterior

Colombia, país de paisajes verdes y gente amable ¡Aquí te espera la alegría!
Siente la emoción de volver a lo esencial, a tus raíces, a los detalles que compartes y te brindan felicidad; recorre lugares, aprópiate de la diversidad, contágiate de la emoción de tu gente.

En Umbral Propiedad Raíz conocemos bien lo que representa adquirir vivienda nueva para ti que estás pensando en un lugar perfecto para invertir o construir momentos, acompañarte a cumplir este sueño es la razón por la que nos esforzamos diariamente construyendo proyectos inmobiliarios a través de la calidad, confiabilidad y el respaldo.

PROYECTOS
destacados

Desde: 325.400.000
Suramérica, Suramérica
Área Bruta: De 70.35 m² hasta 97.30 m²
Área privada: De 64.70 m² hasta 88.87 m²
Contacto:(574) 3072929 - 313 6572420
bosquegrande@umbral.com.co
Desde: 600.000.000
El Poblado, La Calera
Área Bruta: Desde 75 a 281m²
Área privada: 73.41 a 350 m²
Contacto:314 8948535 - 321 7493667
amsterdam@umbral.com.co
Desde: 2.236.000.000
Envigado, San Lucas
Área Bruta: 307m²
Área privada: 307 m²
Contacto:(574) 366 50 53 - 313 6572430
lacalleja@umbral.co
Desde: 1.260.000.000
Envigado, San Lucas
Área Bruta: Desde 201 hasta 224 m²
Área privada: Desde 201 hasta 224 m²
Contacto:(574) 366 50 53 - (313) 6572430
lacalleja@umbral.co

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Paso No. 1
Seleccione de nuestros proyectos, el inmueble de su interés.
Paso No. 2
Diligencie el formulario, lo contactaremos. (Invierta desde el exterior) de nuestra página web, para dejarnos sus datos y nos pondremos en contacto con usted para brindarle una asesoría de acuerdo a sus necesidades.
Paso No. 3
Asigne un apoderado o persona que lo representará en Colombia ante la fiduciaria y Umbral Propiedad Raíz. Quien usted designe firmará todos los documentos solo como su apoderado ya que el inmueble quedará a su nombre. Este formato de poder le será suministrado por Umbral Propiedad Raíz, el cual debe ser apostillado en consulado
Paso No. 4
Preparar los documentos para la compra. Estos podrán ser firmados por su apoderado. En caso de que no lo tenga, a usted le serán enviados los documentos a través de correo electrónico para su impresión, diligenciamiento y firma con huella. Estos documentos deben ser enviados a través de correo físico a la dirección de la sala de negocios del proyecto en qué está interesado.
Paso No. 5
Empezar a pagar la cuota inicial. Se pueden realizar giros internacionales una vez que usted se encuentre vinculado con la fiduciaria, estos giros se reciben en la cuenta que defina la fiduciaria. Se tienen las siguientes opciones: Realizar el giro a su apoderado y éste realizará la consignación a la cuenta de la fiducia.
Paso No. 6
Pagar el saldo del valor del inmueble con o sin crédito. - Si no requiere de crédito hipotecario, solo deberá pagar el saldo. - Si requiere financiación, antes de la entrega del partamento, deberá enviar los documentos solicitados por la entidad bancaria para su legalización.
Paso No. 7
Firmar la escritura, ésta puede ser firmada por usted en caso de que viaje a Colombia o por su apoderado. El formato de poder le será suministrado por Umbral Propiedad Raíz después de tener el Reglamento de Propiedad Horizontal, éste debe ser apostillado en consulado.
Paso No. 8
Umbral Propiedad Raíz le hará entrega de su inmueble. Podrá comenzar a disfrutar de su apartamento en Colombia sea para vivienda o inversión.
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Los datos suministrados podrán ser empleados por UMBRAL PROPIEDAD RAÍZ S.A para el ofrecimiento y venta de los inmuebles ubicados en los proyectos que comercializa, construye y/o gerencia. Lo anterior comprende la recopilación, almacenamiento, clasificación, actualización, utilización, de los datos suministrados.

Tratándose de los datos personales de trabajadores, de igual manera, los mismos podrán ser tratados por UMBRAL PROPIEDAD RAÍZ S.A, con el propósito de administrar correctamente la relación laboral.

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PERSONA

NATURAL

  • Fotocopia de documento de identificación del país de residencia (social security).
  • Carta Laboral con vigencia no mayor a 60 días.
  • Desprendibles de Nómina de los tres últimos meses.
  • Últimos recibos de envíos de dinero (si los hace).
  • Extractos bancarios de los tres últimos meses (de todas las cuentas).
  • Income Tax del último año.
  • Reporte Bureau de crédito.

PERSONA

NATURAL

  • Fotocopia de declaración de impuestos completa, como persona natural y de la empresa si aplica para tal fin.
  • Fotocopia de extractos de cuentas, últimos 3 meses (personal y empresa, si aplica).
  • Carta de detalle de actividad económica que se realiza, así como los ingresos obtenidos en el mes.
  • Certificación por parte de autoridad competente sobre constitución de la empresa (equivalente a certificado de Cámara y comercio - Colombia).

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