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INVIERTE DESDE EL EXTERIOR
EN COLOMBIA

Umbral lo hace posible, tu das el primer paso.

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INVIERTE DESDE
el exterior

Colombia, país de paisajes verdes y gente amable ¡Aquí te espera la alegría!
Siente la emoción de volver a lo esencial, a tus raíces, a los detalles que compartes y te brindan felicidad; recorre lugares, aprópiate de la diversidad, contágiate de la emoción de tu gente.

En Umbral Propiedad Raíz conocemos bien lo que representa adquirir vivienda nueva para ti que estás pensando en un lugar perfecto para invertir o construir momentos, acompañarte a cumplir este sueño es la razón por la que nos esforzamos diariamente construyendo proyectos inmobiliarios a través de la calidad, confiabilidad y el respaldo.

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Paso No. 1
Seleccione de nuestros proyectos, el inmueble de su interés.
Paso No. 2
Diligencie el formulario, lo contactaremos. (Invierta desde el exterior) de nuestra página web, para dejarnos sus datos y nos pondremos en contacto con usted para brindarle una asesoría de acuerdo a sus necesidades.
Paso No. 3
Asigne un apoderado o persona que lo representará en Colombia ante la fiduciaria y Umbral Propiedad Raíz. Quien usted designe firmará todos los documentos solo como su apoderado ya que el inmueble quedará a su nombre. Este formato de poder le será suministrado por Umbral Propiedad Raíz, el cual debe ser apostillado en consulado
Paso No. 4
Preparar los documentos para la compra. Estos podrán ser firmados por su apoderado. En caso de que no lo tenga, a usted le serán enviados los documentos a través de correo electrónico para su impresión, diligenciamiento y firma con huella. Estos documentos deben ser enviados a través de correo físico a la dirección de la sala de negocios del proyecto en qué está interesado.
Paso No. 5
Empezar a pagar la cuota inicial. Se pueden realizar giros internacionales una vez que usted se encuentre vinculado con la fiduciaria, estos giros se reciben en la cuenta que defina la fiduciaria. Se tienen las siguientes opciones: Realizar el giro a su apoderado y éste realizará la consignación a la cuenta de la fiducia.
Paso No. 6
Pagar el saldo del valor del inmueble con o sin crédito. - Si no requiere de crédito hipotecario, solo deberá pagar el saldo. - Si requiere financiación, antes de la entrega del partamento, deberá enviar los documentos solicitados por la entidad bancaria para su legalización.
Paso No. 7
Firmar la escritura, ésta puede ser firmada por usted en caso de que viaje a Colombia o por su apoderado. El formato de poder le será suministrado por Umbral Propiedad Raíz después de tener el Reglamento de Propiedad Horizontal, éste debe ser apostillado en consulado.
Paso No. 8
Umbral Propiedad Raíz le hará entrega de su inmueble. Podrá comenzar a disfrutar de su apartamento en Colombia sea para vivienda o inversión.
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    Tratándose de los datos personales de trabajadores, de igual manera, los mismos podrán ser tratados por UMBRAL PROPIEDAD RAÍZ S.A, con el propósito de administrar correctamente la relación laboral.

    COMPRAR VIVIENDA EN COLOMBIA ES FÁCIL Y SEGURO, UMBRAL LO HACE POSIBLE

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            Queremos conocerte mejor

            Estás a dos pasos de
            hacer realidad tu sueño.

            ¡Hola ! en Umbral estamos felices de tenerte con nosotros, te llevaremos de la mano para ayudarte a cumplir tus sueños.




            ¡Buen elección! Será un lugar agradable para vivir.

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            Realiza tu simulación

            Estás a solo un paso de
            hacer realidad tu sueño.

            ¿Cuántos son tus ingresos familiares mensuales? Salarios o rentas de todo tu grupo familiar.

            ¡No te preocupes ! esto es solo una simulación, además recuerda que puedes sumar ingresos con tu pareja, amigo o con quien vayas a comprar el inmueble. Podrás tener mejores resultados.

            ¿Tienes ahorros familiares?
            SiNo

            ¿Cuánto son tus ahorros familiares?

            ¿Deseas aportar a tus cesantías ahorradas hasta el momento?
            SiNo

            ¿Cuánto tienes ahorrado en tu fondo de cesantías?

            ¿Deseas aportar a tus cesantías futuras?
            SiNo

            ¿Cuánto crees que podrías ahorrar en cesantías en los próximos años? Hasta la fecha de entrega faltan periodos de cesantías.

            ¿Deseas aportar tus primas?
            SiNo

            ¿Cuánto crees que podrías ahorrar en primas en los próximos años? Hasta la fecha de entrega faltan periodos de primas.


            Felicitaciones ,
            Tienes una probabilidad alta de poder comprar el inmueble de tus sueños.

            Vaya!! Al parecer tienes una posibilidad baja para poder acceder a un inmueble en este proyecto. Pero te dejamos nuestros proyectos recomendados que se podrían adaptar a tus ingresos al final de este simulador.

            Valor de la inversión
            $000.000.000
            Que será entregado aproximadamente en

            Valor de la cuota inicial:

            Tus ahorros para la cuota inicial


            Valor a diferir en cuotas mensuales.

            Termínalo de pagar en cuotas mensuales de

            Crédito hipotecario
            ¿Cómo quedarán las cuotas con el banco?

            Valor a
            financiar

            Pago aproximado de cuotas
            mensuales con el banco

            El pago de la cuota fija es a un plazo de 15 años

            Puntos Colombia

            Podrías obtener hasta Puntos Colombia

            Este simulador es un calculo ejemplo para mostrarte de forma más fácil como comprar un inmueble nuevo, esto no corresponde a una cotización ni una promesa de compra o venta, la cuota del banco depende de la tasa de interés que la entidad financiera tenga en el momento del desembolso del crédito hipotecario, la cuotas mensuales para pagar la cuota inicial dependen del tiempo de entrega y tus ahorros estimados. Muy pronto uno de nuestros asesores te contactará para explicarte tu simulador y encontrar una propuesta de pago hecha a tu medida.
            Umbral somos confianza que construye, te invitamos a nuestra sala de negocios para que vivas la experiencia Umbral.

            Aprovecha nuestro Black Friday.

            Descuentos de hasta

            $30.000.000*

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              A través del presente documento, autorizo de manera libre y expresa a UMBRAL PROPIEDAD RAIZ S.A S., responsable del tratamiento de información, con NIT 800.208.590-0, domiciliada en Medellín, Calle 8 # 43 A – 115, teléfono 3122711 y Carrera 14 # 93 40, Of. 101, en la ciudad de Bogotá teléfono7953840; en adelante UMBRAL, para que trate mis datos personales de conformidad con lo dispuesto en el presente documento. Declaro que he sido informado expresa y previamente: (1)La autorización le permite a UMBRAL recolectar, almacenar, consultar, circular, transmitir, transferir, verificar, usar y suprimir la información suministrada, para alcanzar las finalidades que a continuación se describen: (i) Establecimiento de canales de comunicación con los titulares de los datos personales y envió de boletines e información de carácter comercial e institucional. (ii) Cumplimiento de obligaciones legales y/o contractuales relacionadas con el desarrollo de actividades propias del objeto social de UMBRAL. (iii) Ejecución de actividades de mercadeo, publicidad y programas de fidelización relacionados con el objeto social de UMBRAL. (iv) Evaluación de la calidad y del nivel satisfacción de los servicios prestados por UMBRAL, así como la creación de la estrategia de mejoramiento en la prestación de los mismos. (v) Organización y ejecución de eventos y programas culturales e institucionales. (vi) Almacenamiento de información en archivos inactivos, cuando exista un deber legal de mantenimiento de información con posterioridad a la ejecución de las actividades o relaciones que dan origen al tratamiento, de conformidad con lo establecido en las legislaciones específicas que regulan la materia. (vii) Verificación, consulta y reporte de información relacionada con el comportamiento crediticio, financiero, comercial y de servicios de los titulares, a las entidades públicas o privadas, que administren o manejen bases de datos relacionadas con el nacimiento, desarrollo, modificación, extinción y cumplimiento de obligaciones financieras, comerciales, crediticias y de servicios. (viii) Verificación y consulta de información relacionada con los titulares, en listas y bases de datos de carácter público o privado, tanto nacionales como internacionales, relacionadas directa o indirectamente con (a) antecedentes judiciales, penales, fiscales, disciplinarios, de responsabilidad por daños al patrimonio estatal, (b) inhabilidades e incompatibilidades, (c) lavado de activos, (d) financiación del terrorismo, (e) corrupción, (f) soborno transnacional, (g) buscados por la justicia, y en las demás bases de datos que informen sobre la vinculación de personas con actividades ilícitas de cualquier tipo. (ix) Transmisión de datos personales de los TITULARES a las personas naturales o jurídicas que ostenten la calidad de aliados estratégicos de UMBRAL, o con las cuales UMBRAL haya celebrado o celebre acuerdos de colaboración o asociación. (x) Transferencia de datos personales de los TITULARES a las personas naturales o jurídicas que ostenten la calidad de aliados estratégicos de UMBRAL o con las cuales UMBRAL haya celebrado o celebre acuerdos de colaboración o asociación. (xi) Adopción de medidas de control y seguridad sobre las diferentes instalaciones de UMBRAL. (2) que en mi calidad de titular del dato personal, tengo derecho a (i) Solicitar información sobre los datos sometidos a tratamiento, su uso y finalidades perseguidas. (ii) Solicitar la rectificación de mis datos. (iii) Solicitar la actualización. (iv) Solicitar copia de la autorización. (v) Solicitar la supresión de mis datos, siempre que no exista un deber legal o contractual que me obliguen a permanecer en dicha base de datos. (3) que los anteriores derechos los podré ejercer a través de solicitud escrita dirigida al Comité para el debido tratamiento de datos personales de UMBRAL, al correo electrónico info@umbral.co; o a la dirección Calle 8 # 43 A – 115, en la ciudad de Medellín y Carrera 14 # 93 40, Of. 101, en la ciudad de Bogotá. (4) que las políticas de tratamiento de información personal las puedo consultar en www.umbral.co.