LÍNEAS DE NEGOCIO

PROMOCIÓN

Nos permite identificar la oportunidad de un proyecto, desarrollamos una estrategia que se fundamenta en tres pasos:

1 Estudiar constantemente terrenos con potencial para la realización de proyectos inmobiliarios, comerciales e industriales, a través de personas naturales o agentes, que cumplan las características exigidas por nuestros Índices de Calidad UMBRAL.

2 Analizar el terreno identificado desde el punto de vista normativo, financiero, técnico, legal y comercial, para verificar que sí sea un espacio idóneo y llevar a cabo negociaciones de compra y participación, además de su proyección futura.

3 Conformar equipos interdisciplinarios (gerencia, construcción, interventoría y ventas) internos y externos, para la ejecución material de los proyectos formulados.

Actividades ejecutadas en el proceso de Promoción UMBRAL:

  • Análisis normativo urbanístico y legal
  • Pre-formulación arquitectónica y cabida
  • Ejecución de estudios técnicos previos
  • Estudio de mercado
  • Negociaciones de compra o participación
  • Pre-factibilidad financiera Conformación de equipos de trabajo

GERENCIA

Lideramos los proyectos inmobiliarios enfocados en alcanzar las metas de cada uno de los participantes como son nuestros clientes, accionistas, proveedores asociados y colaboradores.

Para esto desarrollamos actividades visibles como el análisis de los factores financieros y legales, el estudio y cumplimiento de las normas de urbanismo vigentes y la coordinación del grupo de profesionales encargado del diseño, la construcción, la interventoría y las ventas, de tal manera que tomemos las decisiones idóneas, respaldadas en nuestra experiencia y actualización permanente.

Nuestro gerenciamiento realiza además, un monitoreo constante de las factibilidades financieras, lo cual permite tener un control en tiempo real y confiable de los resultados del proyecto, insumo fundamental para la toma de decisiones que contribuyan al cumplimiento de la promesa hacia nuestros clientes y accionistas.

VENTAS

Basados en el estudio de nuestros clientes, sus deseos y necesidades, y en el análisis de mercado, diseñamos cada propuesta de valor creando estrategias y políticas comerciales, de mercadeo y publicidad, de acuerdo con la naturaleza de cada proyecto.

Motivados en ofrecer una atención personalizada, cercana y con mucha claridad realizamos nuestra labor de ventas para los futuros propietarios y arrendatarios, quienes difrutarán de un gran proyecto de vida, en Umbral este proceso es toda una experincia de servicio.

Para lograrlo contamos con un grupo de profesionales liderado por Dirección Comercial y de Mercadeo, además de personas comprometidas para acompañar a los clientes en la búsqueda de sus necesidades, con soluciones hechas a la medida.

CONSTRUCCIÓN

Las actividades en el ámbito de la construcción se centran fundamentalmente en el desarrollo de proyectos inmobiliarios, comerciales, obras de urbanismo, entre otros. Estos proyectos pueden ser propios y/o de terceros, que cumplan con los diseños técnicos, las especificaciones y estándares de calidad establecidos por la compañía, además de garantizar la entrega oportuna de los mismos y el cumplimiento del presupuesto de construcción.

ARRENDAMIENTOS

Para brindar una completa asesoría, que proporcione tranquilidad y seguridad a nuestros clientes, también incursionamos en actividades de arrendamiento y Avalúos.
Nuestro objetivo es el trabajo calificado y enfocado en las necesidades del cliente, estamos listos para asesorar y acompañar en el proceso de arrendamiento y venta de usados, conectando personas, sueños e inmuebles.

Para esto contamos con un equipo humano experimentado, en capacidad de prestar una atención personalizada, que indique el mejor camino de acuerdo con las necesidades de cada consumidor.

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Nuestra Pólitica de privacidad

A través del presente documento, autorizo de manera libre y expresa a UMBRAL PROPIEDAD RAIZ S.A S., responsable del tratamiento de información, con NIT 800.208.590-0, domiciliada en Medellín, Calle 8 # 43 A – 115, teléfono 3122711 y Carrera 14 # 93 40, Of. 101, en la ciudad de Bogotá teléfono7953840; en adelante UMBRAL, para que trate mis datos personales de conformidad con lo dispuesto en el presente documento. Declaro que he sido informado expresa y previamente: (1)La autorización le permite a UMBRAL recolectar, almacenar, consultar, circular, transmitir, transferir, verificar, usar y suprimir la información suministrada, para alcanzar las finalidades que a continuación se describen: (i) Establecimiento de canales de comunicación con los titulares de los datos personales y envió de boletines e información de carácter comercial e institucional. (ii) Cumplimiento de obligaciones legales y/o contractuales relacionadas con el desarrollo de actividades propias del objeto social de UMBRAL. (iii) Ejecución de actividades de mercadeo, publicidad y programas de fidelización relacionados con el objeto social de UMBRAL. (iv) Evaluación de la calidad y del nivel satisfacción de los servicios prestados por UMBRAL, así como la creación de la estrategia de mejoramiento en la prestación de los mismos. (v) Organización y ejecución de eventos y programas culturales e institucionales. (vi) Almacenamiento de información en archivos inactivos, cuando exista un deber legal de mantenimiento de información con posterioridad a la ejecución de las actividades o relaciones que dan origen al tratamiento, de conformidad con lo establecido en las legislaciones específicas que regulan la materia. (vii) Verificación, consulta y reporte de información relacionada con el comportamiento crediticio, financiero, comercial y de servicios de los titulares, a las entidades públicas o privadas, que administren o manejen bases de datos relacionadas con el nacimiento, desarrollo, modificación, extinción y cumplimiento de obligaciones financieras, comerciales, crediticias y de servicios. (viii) Verificación y consulta de información relacionada con los titulares, en listas y bases de datos de carácter público o privado, tanto nacionales como internacionales, relacionadas directa o indirectamente con (a) antecedentes judiciales, penales, fiscales, disciplinarios, de responsabilidad por daños al patrimonio estatal, (b) inhabilidades e incompatibilidades, (c) lavado de activos, (d) financiación del terrorismo, (e) corrupción, (f) soborno transnacional, (g) buscados por la justicia, y en las demás bases de datos que informen sobre la vinculación de personas con actividades ilícitas de cualquier tipo. (ix) Transmisión de datos personales de los TITULARES a las personas naturales o jurídicas que ostenten la calidad de aliados estratégicos de UMBRAL, o con las cuales UMBRAL haya celebrado o celebre acuerdos de colaboración o asociación. (x) Transferencia de datos personales de los TITULARES a las personas naturales o jurídicas que ostenten la calidad de aliados estratégicos de UMBRAL o con las cuales UMBRAL haya celebrado o celebre acuerdos de colaboración o asociación. (xi) Adopción de medidas de control y seguridad sobre las diferentes instalaciones de UMBRAL. (2) que en mi calidad de titular del dato personal, tengo derecho a (i) Solicitar información sobre los datos sometidos a tratamiento, su uso y finalidades perseguidas. (ii) Solicitar la rectificación de mis datos. (iii) Solicitar la actualización. (iv) Solicitar copia de la autorización. (v) Solicitar la supresión de mis datos, siempre que no exista un deber legal o contractual que me obliguen a permanecer en dicha base de datos. (3) que los anteriores derechos los podré ejercer a través de solicitud escrita dirigida al Comité para el debido tratamiento de datos personales de UMBRAL, al correo electrónico info@umbral.co; o a la dirección Calle 8 # 43 A – 115, en la ciudad de Medellín y Carrera 14 # 93 40, Of. 101, en la ciudad de Bogotá. (4) que las políticas de tratamiento de información personal las puedo consultar en www.umbral.co.

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