A continuación, te explicaremos brevemente sobre la cobertura de la tasa de interés Frech no Vis del Gobierno de Colombia para la compra de vivienda: El valor del subsidio aplicará para la adquisición de inmuebles (casa o apartamento), cuyo valor sea superior al tope de vivienda de interés social $150.000.000 (VIS – 150 SMMLV) y hasta $500.000.000 (500 SMMLV) para este año 2022.
A continuación, te explicaremos brevemente sobre la cobertura de la tasa de interés Frech no Vis del Gobierno de Colombia para la compra de vivienda: El valor del subsidio aplicará para la adquisición de inmuebles (casa o apartamento), cuyo valor sea superior al tope de vivienda de interés social $150.000.000 (VIS – 150 SMMLV) y hasta $500.000.000 (500 SMMLV) para este año 2022.
La cobertura a la tasa de interés será para los créditos otorgados por establecimientos de crédito (hipotecario o leasing habitacional) por los primeros 7 años de vigencia (desde la fecha de desembolso), y por un total de 42 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) para cubrir un monto mensual de los intereses corrientes causados sobre el saldo del capital vigente del crédito de vivienda o del contrato de leasing.
En el caso que la vivienda nueva debe cumplir con los requisitos de sostenibilidad, aplica el beneficio de Ecobertura, por $52.000.000 (52 SMMLV) durante los primeros 7 años para cubrir un monto mensual de los intereses corrientes causados sobre el saldo del capital vigente del crédito de vivienda o del contrato de leasing.
- Debes elegir una vivienda nueva.
- El valor de la vivienda debe ser superior a $150.000.000 (tope de vivienda de interés social) y hasta $500.000.000 (500 SMMLV) para 2022.
- Solicitar un crédito hipotecario y/o leasing habitacional informando que desea ser beneficiario de la cobertura a la tasa de interés NO VIS para que puedan validar las condiciones para acceder a éste.
- El beneficio está sujeto a la disponibilidad de cupos al momento del desembolso del crédito.
- Vigencia de la cobertura: 7 años.
- Valor de la cobertura: $42.000.000 o si es Ecobertura $52.000.000.
- La cobertura No VIS tradicional y la Ecobertura, aplica para la adquisición de primera o segunda vivienda.
- En el caso de comprar un segundo inmueble se puede aplicar a la cobertura siempre y cuando no se haya recibido un subsidio del Gobierno de Colombia bajo ninguna modalidad.
- Para acceder al subsidio no debe haber sido beneficiario a cualquier título de las coberturas de tasa de interés, no debe haber sido beneficiario de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una Caja de Compensación Familiar y no debe haber sido beneficiario de un subsidio otorgado por el Gobierno Nacional que haya sido efectivamente aplicado.
- Para acceder al subsidio, debe contar con un crédito aprobado para la adquisición de vivienda y que el desembolso de éste se realice hasta el 31 de diciembre del 2022 o hasta la fecha que se cuenten con cupos disponibles.
- Para el 2022 están disponibles 100 mil subsidios para hogares de cualquier nivel de ingresos que quieran una vivienda No VIS, cuyo precio no supere los 500 salarios mínimos.
- Vivienda nueva significa que esté en preventa, construcción o que siendo un inmueble en estado para entrega inmediata no haya sido habitado.
- Para realizar la postulación, el comprador o interesado debe hacer la tramitación a través de la entidad bancaria de su preferencia. Para iniciar este proceso, las personas que deseen postularse deben presentar por escrito a la entidad bancaria, su interés por recibir el subsidio FRECH no VIS, esto debe ser previo al desembolso del crédito hipotecario o leasing habitacional. Señalando que conocen y aceptan los términos y condiciones del beneficio.
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