Invierte en vivienda nueva con las cesantías

¿Sabías qué cuentas con un ahorro que puede ayudarte a cumplir el sueño de tener casa propia? Las cesantías representan una de las principales fuentes de ahorro de los trabajadores y no comprometen el flujo mensual de sus ingresos. Hoy queremos contarte como sacarle el mayor provecho destinándolas a vivienda nueva. Cada año, las empresas consignan a sus empleados las cesantías, una prestación social a la que todo trabajador vinculado formalmente tiene derecho, solo se puede usar en situaciones puntuales estipuladas por la ley, como invertir en vivienda, educación o quedarse desempleado. Tener casa propia es el sueño de muchas personas y requiere de una gran inversión, está es la oportunidad perfecta para darle a ese ahorro el mejor propósito, las cesantías pueden ayudarle a lograr ese sueño y construir un patrimonio para el futuro, cuando invierte en vivienda protege su dinero. Te acompañamos en esta maravillosa etapa, haz una inversión inteligente. En Umbral Propiedad Raíz te ofrecemos diferentes proyectos que se adaptan a tu estilo de vida y necesidades, con el compromiso de entregar proyectos confiables, con calidad, respaldo y servicio. Visita nuestras salas de negocios y conoce toda la oferta inmobiliaria. ¡Vive la experiencia Umbral!

Invertir las cesantías es la mejor alternativa para alcanzar tus metas y aumentar la calidad de vida, estás son las diferentes opciones en las que puede hacerlo para inversión en vivienda.

  1. Comprar vivienda, es la forma más común por la que se retiran los ahorros de cesantías.
  2. Compra de lote o terreno, debe presentar la documentación que certifique que el terreno donde aspira iniciar la construcción existe.
  3. Construcción de la vivienda, puede adquirir los materiales para iniciar la construcción de la vivienda, siempre y cuando el lote o terreno sea propio o del cónyuge.
  4. Ampliación o mejoras de su vivienda, remodelar el hogar es una buena opción para valorizar el inmueble y mejorar el aspecto de la residencia, debe presentar un contrato civil de obra en el que se explique cuáles serán los arreglos y su precio.
  5. Liberar hipotecas o pago de impuestos, las cesantías son un alivio para estos casos, aplica para “deudas” que afecten la vivienda de tu propiedad o cónyuge.
  6. Compra de proyectos sobre planos, invertir sobre planos es una excelente elección, puede retirar las cesantías para proyectos que estén definidos, aunque no se haya empezado la construcción.
Puede retirar las cesantías de dos maneras:

Retiro total, cuando termina su contrato laboral, al prestar servicio militar o por fallecimiento.

Retiro parcial, para adquirir, mejorar, construir o liberar hipotecas, pago de impuesto predial o educación; en el caso de retiro parcial, el saldo puede quedar en cero, pero la cuenta no se cierra.

Si estás pensando en comprar casa propia, acércate al Fondo donde la empresa deposita las cesantías y conoce cuál es la documentación requerida para realizar el retiro. Algunos de los requisitos son: carta original de la empresa en la que trabaja en la cuál se autoriza el retiro de las cesantías y documento de identificación.

Invertir en propiedad raíz es una inversión segura, ya sea para vivir o rentar, con la ventaja de obtener valorización y construir un patrimonio tangible para la familia.

 

¡Aprovecha tus cesantías para cumplir el sueño de tener vivienda propia!
Prográmate y conoce todos los proyectos de vivienda que Umbral tiene para ti.

TE LLAMAMOS

*Diligenciando este formulario aceptas las Políticas de Privacidad

Paso 1
Queremos conocerte mejor

Estás a dos pasos de
hacer realidad tu sueño.

¡Hola ! en Umbral estamos felices de tenerte con nosotros, te llevaremos de la mano para ayudarte a cumplir tus sueños.



¡Buen elección! Será un lugar agradable para vivir.

*Diligenciando este formulario aceptas las Políticas de Privacidad

Paso 2
Realiza tu simulación

Estás a solo un paso de
hacer realidad tu sueño.

¿Cuántos son tus ingresos familiares mensuales? Salarios o rentas de todo tu grupo familiar.

¡No te preocupes ! esto es solo una simulación, además recuerda que puedes sumar ingresos con tu pareja, amigo o con quien vayas a comprar el inmueble. Podrás tener mejores resultados.

¿Tienes ahorros familiares?
SiNo

¿Cuánto son tus ahorros familiares?

¿Deseas aportar a tus cesantías ahorradas hasta el momento?
SiNo

¿Cuánto tienes ahorrado en tu fondo de cesantías?

¿Deseas aportar a tus cesantías futuras?
SiNo

¿Cuánto crees que podrías ahorrar en cesantías en los próximos años? Hasta la fecha de entrega faltan periodos de cesantías.

¿Deseas aportar tus primas?
SiNo

¿Cuánto crees que podrías ahorrar en primas en los próximos años? Hasta la fecha de entrega faltan periodos de primas.


Felicitaciones ,
tienes una probabilidad alta de poder comprar el inmueble de tus sueños.

Vaya!! Al parecer tienes una posibilidad baja para poder acceder a un inmueble en este proyecto. Pero te dejamos nuestros proyectos recomendados que se podrían adaptar a tus ingresos al final de este simulador.

Valor de la inversión
$000.000.000
Que será entregado aproximadamente en

Valor de la cuota inicial:

Tus ahorros para la cuota inicial


Valor a diferir en cuotas mensuales.

Termínalo de pagar en cuotas mensuales de

Crédito inmobiliario
¿Cómo quedarán las cuotas con el banco?

Valor a financiar

Pago cuota mensual

El pago de la cuota fija es a un plazo de 15 años

Puntos Colombia
Podrías obtener hasta Puntos Colombia
Este simulador es un calculo ejemplo para mostrarte de forma más fácil como comprar un inmueble nuevo, esto no corresponde a una cotización ni una promesa de compra o venta, la cuota del banco depende de la tasa de interés que la entidad financiera tenga en el momento del desembolso del crédito hipotecario, la cuotas mensuales para pagar la cuota inicial dependen del tiempo de entrega y tus ahorros estimados. Muy pronto uno de nuestros asesores te contactará para explicarte tu simulador y encontrar una propuesta de pago hecha a tu medida.
Umbral somos confianza que construye, te invitamos a nuestra sala de negocios para que vivas la experiencia Umbral.

¡Estamos de cumpleaños, el regalo es para ti!

Aprovecha descuentos hasta

$27.000.000*

*Diligenciando este formulario aceptas las Políticas de Privacidad

Nuestra Pólitica de privacidad

A través del presente documento, autorizo de manera libre y expresa a UMBRAL PROPIEDAD RAIZ S.A S., responsable del tratamiento de información, con NIT 800.208.590-0, domiciliada en Medellín, Calle 8 # 43 A – 115, teléfono 3122711 y Carrera 14 # 93 40, Of. 101, en la ciudad de Bogotá teléfono7953840; en adelante UMBRAL, para que trate mis datos personales de conformidad con lo dispuesto en el presente documento. Declaro que he sido informado expresa y previamente: (1)La autorización le permite a UMBRAL recolectar, almacenar, consultar, circular, transmitir, transferir, verificar, usar y suprimir la información suministrada, para alcanzar las finalidades que a continuación se describen: (i) Establecimiento de canales de comunicación con los titulares de los datos personales y envió de boletines e información de carácter comercial e institucional. (ii) Cumplimiento de obligaciones legales y/o contractuales relacionadas con el desarrollo de actividades propias del objeto social de UMBRAL. (iii) Ejecución de actividades de mercadeo, publicidad y programas de fidelización relacionados con el objeto social de UMBRAL. (iv) Evaluación de la calidad y del nivel satisfacción de los servicios prestados por UMBRAL, así como la creación de la estrategia de mejoramiento en la prestación de los mismos. (v) Organización y ejecución de eventos y programas culturales e institucionales. (vi) Almacenamiento de información en archivos inactivos, cuando exista un deber legal de mantenimiento de información con posterioridad a la ejecución de las actividades o relaciones que dan origen al tratamiento, de conformidad con lo establecido en las legislaciones específicas que regulan la materia. (vii) Verificación, consulta y reporte de información relacionada con el comportamiento crediticio, financiero, comercial y de servicios de los titulares, a las entidades públicas o privadas, que administren o manejen bases de datos relacionadas con el nacimiento, desarrollo, modificación, extinción y cumplimiento de obligaciones financieras, comerciales, crediticias y de servicios. (viii) Verificación y consulta de información relacionada con los titulares, en listas y bases de datos de carácter público o privado, tanto nacionales como internacionales, relacionadas directa o indirectamente con (a) antecedentes judiciales, penales, fiscales, disciplinarios, de responsabilidad por daños al patrimonio estatal, (b) inhabilidades e incompatibilidades, (c) lavado de activos, (d) financiación del terrorismo, (e) corrupción, (f) soborno transnacional, (g) buscados por la justicia, y en las demás bases de datos que informen sobre la vinculación de personas con actividades ilícitas de cualquier tipo. (ix) Transmisión de datos personales de los TITULARES a las personas naturales o jurídicas que ostenten la calidad de aliados estratégicos de UMBRAL, o con las cuales UMBRAL haya celebrado o celebre acuerdos de colaboración o asociación. (x) Transferencia de datos personales de los TITULARES a las personas naturales o jurídicas que ostenten la calidad de aliados estratégicos de UMBRAL o con las cuales UMBRAL haya celebrado o celebre acuerdos de colaboración o asociación. (xi) Adopción de medidas de control y seguridad sobre las diferentes instalaciones de UMBRAL. (2) que en mi calidad de titular del dato personal, tengo derecho a (i) Solicitar información sobre los datos sometidos a tratamiento, su uso y finalidades perseguidas. (ii) Solicitar la rectificación de mis datos. (iii) Solicitar la actualización. (iv) Solicitar copia de la autorización. (v) Solicitar la supresión de mis datos, siempre que no exista un deber legal o contractual que me obliguen a permanecer en dicha base de datos. (3) que los anteriores derechos los podré ejercer a través de solicitud escrita dirigida al Comité para el debido tratamiento de datos personales de UMBRAL, al correo electrónico info@umbral.co; o a la dirección Calle 8 # 43 A – 115, en la ciudad de Medellín y Carrera 14 # 93 40, Of. 101, en la ciudad de Bogotá. (4) que las políticas de tratamiento de información personal las puedo consultar en www.umbral.co.

TE ASESORAMOS

*Diligenciando este formulario aceptas las Políticas de Privacidad