LÍNEAS DE NEGOCIO
PROMOCIÓN
Nos permite identificar la oportunidad de un proyecto, desarrollamos una estrategia que se fundamenta en tres pasos:
1 Estudiar constantemente terrenos con potencial para la realización de proyectos inmobiliarios, comerciales e industriales, a través de personas naturales o agentes, que cumplan las características exigidas por nuestros Índices de Calidad UMBRAL.
2 Analizar el terreno identificado desde el punto de vista normativo, financiero, técnico, legal y comercial, para verificar que sí sea un espacio idóneo y llevar a cabo negociaciones de compra y participación, además de su proyección futura.
3 Conformar equipos interdisciplinarios (gerencia, construcción, interventoría y ventas) internos y externos, para la ejecución material de los proyectos formulados.
Actividades ejecutadas en el proceso de Promoción UMBRAL:
- Análisis normativo urbanístico y legal
- Pre-formulación arquitectónica y cabida
- Ejecución de estudios técnicos previos
- Estudio de mercado
- Negociaciones de compra o participación
- Pre-factibilidad financiera Conformación de equipos de trabajo
GERENCIA
Lideramos los proyectos inmobiliarios enfocados en alcanzar las metas de cada uno de los participantes como son nuestros clientes, accionistas, proveedores asociados y colaboradores.
Para esto desarrollamos actividades visibles como el análisis de los factores financieros y legales, el estudio y cumplimiento de las normas de urbanismo vigentes y la coordinación del grupo de profesionales encargado del diseño, la construcción, la interventoría y las ventas, de tal manera que tomemos las decisiones idóneas, respaldadas en nuestra experiencia y actualización permanente.
Nuestro gerenciamiento realiza además, un monitoreo constante de las factibilidades financieras, lo cual permite tener un control en tiempo real y confiable de los resultados del proyecto, insumo fundamental para la toma de decisiones que contribuyan al cumplimiento de la promesa hacia nuestros clientes y accionistas.
VENTAS
Basados en el estudio de nuestros clientes, sus deseos y necesidades, y en el análisis de mercado, diseñamos cada propuesta de valor creando estrategias y políticas comerciales, de mercadeo y publicidad, de acuerdo con la naturaleza de cada proyecto.
Motivados en ofrecer una atención personalizada, cercana y con mucha claridad realizamos nuestra labor de ventas para los futuros propietarios y arrendatarios, quienes difrutarán de un gran proyecto de vida, en Umbral este proceso es toda una experincia de servicio.
Para lograrlo contamos con un grupo de profesionales liderado por Dirección Comercial y de Mercadeo, además de personas comprometidas para acompañar a los clientes en la búsqueda de sus necesidades, con soluciones hechas a la medida.
CONSTRUCCIÓN
Las actividades en el ámbito de la construcción se centran fundamentalmente en el desarrollo de proyectos inmobiliarios, comerciales, obras de urbanismo, entre otros. Estos proyectos pueden ser propios y/o de terceros, que cumplan con los diseños técnicos, las especificaciones y estándares de calidad establecidos por la compañía, además de garantizar la entrega oportuna de los mismos y el cumplimiento del presupuesto de construcción.
ARRENDAMIENTOS
Con el fin de ofrecer una asesoría integral a nuestros clientes, proporcionamos tranquilidad y seguridad desde el arrendamiento de inmuebles, venta de usados y avalúos, así el portafolio de productos se establece como una unidad de negocio.
Nuestro objetivo es el trabajo calificado y enfocado en las necesidades del cliente, buscando soluciones inmobiliarias que permitan acompañar a las familias en la materialización del sueño de tener vivienda propia, con la experiencia, calidez y agilidad que caracteriza a nuestro talento humano.
