Hay decisiones importantes y de mucha responsabilidad que debes tomar a lo largo de tu vida y una de ellas es elegir ese hogar que te acogerá durante los siguientes años, un lugar que se acomode a todas tus necesidades.
Pasos clave para encontrar
el hogar de tus sueños.
Hay decisiones importantes y de mucha responsabilidad que debes tomar a lo largo de tu vida y una de ellas es elegir ese hogar que te acogerá durante los siguientes años, un lugar que se acomode a todas tus necesidades.
Por eso te queremos compartir esta guía sobre cómo comprar una vivienda. Te guiaremos a través de todo el proceso, de principio a fin, para que puedas estar seguro de que estás tomando la decisión correcta. Recuerda que es un proceso de paciencia y compromiso.
- Para empezar debes definir tu presupuesto; realiza un cálculo de tus ingresos y determina cuánto estás dispuesto a pagar por tu vivienda, también debes tener presente tus otras obligaciones financieras para que tu capacidad de endeudamiento no quede saturada.
- Una vez tengas claro tu presupuesto puedes acercarte a una entidad bancaria y recibir asesoría sobre cuánto dinero pueden prestarte. Teniendo este dato podrás decidir el monto máximo que puedes pagar por el inmueble y si tus ingresos alcanzan a cubrir la deuda, por el contrario, debes realizar algunos ajustes monetarios.
- Luego de que la parte financiera esté resuelta, establece las características que deseas para tu vivienda, por ejemplo: número de habitaciones, comodidades, zonas comunes, apartamento o casa, cuántos baños, etc. Lo importante es que realices una lista con los requisitos esenciales para ti.
- Teniendo claro cuáles son los factores más valiosos para la compra de tu vivienda visualiza su ubicación, considera qué lugares son importantes tener cerca, si quieres estar sobre una calle principal o si prefieres un lugar más retirado. Debes tener una idea clara y concisa de lo que deseas.
Existen diversos medios para buscar un inmueble con éxito, cada uno de ellos te permite analizar requisitos como: proceso de compra, características del inmueble, formas de pago, entre otros; todo esto para que encuentres la mejor opción. Una de las herramientas que más se usan en la búsqueda de una propiedad es el internet; basta con agregar las características que necesitas y de forma inmediata te saldrán varias ofertas que se adaptan a tus requerimientos.
Otra opción práctica y clásica es la búsqueda por medio de anuncios, sean publicitarios o en medios tradicionales. Esto requiere más dedicación y paciencia, pero te permitirá ver de una manera más concreta lo que estás buscando.
Por el contrario, si quieres que tu proceso de compra no sea algo tedioso te recomendamos vivir nuestra Experiencia Umbral, pues nuestro equipo comercial te puede guiar en el camino de encontrar el hogar que tanto has soñado.
- ¿Ya elegiste la propiedad que deseas adquirir?, es momento de solicitar el crédito al banco y definir cuánto debes pagar de cuota inicial. Por lo general las entidades financieras prestan entre un 70 y 80% del total de la compra, en donde tú asumes el restante. Pregunta si eres acreedor de algún tipo de subsidio, lo que te ayudará a bajar el costo de la deuda que vas a adquirir.
Debes tener en cuenta que existen dos tipos de crédito, el hipotecario y el leasing habitacional. Ambos tienen características similares, su diferencia es que en el primero el inmueble queda a tu nombre, con el leasing no aparece a tu nombre hasta que termines de pagar la vivienda.
- Por último, realiza los trámites correspondientes para continuar con el proceso de compra de tu vivienda y comienza a disfrutar del sueño de tener casa propia.
Comprar una casa es una gran responsabilidad, pero con la información y la planificación adecuadas, puede ser un proceso fácil. Sigue las recomendaciones dadas en este artículo y asegúrate
En Umbral atendemos tus inquietudes, metas y expectativas para crear una experiencia de asesoría más completa. Nuestro principal objetivo es brindarte una información oportuna acerca de la compra de tu próxima vivienda, explicándote todo acerca del crédito y financiación; como tiempos de respuesta, tasas y viabilidad en los procesos.
Además, contamos con un amplio portafolio de servicios de avalúos, arriendo y venta de nuevos y usados para hacer de tu decisión final lo más sencillo posible. Nuestros proyectos se enfocan en las necesidades de nuestros clientes, acompañándolos y asesorándolos durante el periodo de compra, cumpliendo sus expectativas de manera responsable y transparente.
