¿Estás en proceso de comprar ese apartamento nuevo que tanto has querido? En Umbral te contamos qué debes tener en cuenta al momento de comprar, bien sea por inversión o para convertirlo en tu hogar soñado. Sabemos la importancia de escoger la mejor ciudad para hacer tu sueño realidad, aprende con nosotros porque Medellín se posiciona como una de las mejores opciones.
¿Ya conoces las razones para
COMPRAR VIVIENDA EN MEDELLÍN?
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A través del presente documento, autorizo de manera libre y expresa a UMBRAL PROPIEDAD RAIZ S.A.S, responsable del tratamiento de información, con NIT 800.208.590-0, domiciliada en Medellín, Calle 8 No. 43 A 115, teléfono 3122711; en adelante UMBRAL, para que trate mis datos personales de conformidad con lo dispuesto en el presente documento. Declaro que he sido informado expresa y previamente:
1. Que con la autorización otorgada a UMBRAL le permite consultar, verificar, reportar, procesar, solicitar y divulgar a la Central de Información – CIFIN- que administra la Asociación Bancaria y de Entidades Financieras de Colombia, o cualquier entidad pública o privada, en Colombia o en el exterior, que maneje o administre bases de datos con los mismos fines, toda la información referente a mi comportamiento crediticio, esto es, toda aquella información relacionada con el nacimiento, desarrollo, modificación, extinción y cumplimiento de las obligaciones por mí adquiridas.
2. Adicionalmente la autorización le permite a UMBRAL recolectar, almacenar, consultar, circular, transmitir, transferir, verificar, usar y suprimir la información suministrada, para alcanzar las finalidades que a continuación se describen:
2.1 Establecimiento de canales de comunicación con los titulares de los datos personales y envió de boletines e información de carácter comercial e institucional, tanto de UMBRAL como de ARRENDAMIENTOS Y AVALÚOS UMBRAL S.A.S.
2.2 Cumplimiento de obligaciones legales y/o contractuales relacionadas con el desarrollo de actividades propias del objeto social de UMBRAL.
2.3 Ejecución de actividades de mercadeo, publicidad y programas de fidelización relacionados con el objeto social de UMBRAL y/o ARRENDAMIENTOS Y AVALÚOS UMBRAL S.A.S.
2.4 Evaluación de la calidad y del nivel satisfacción de los servicios prestados por UMBRAL, así como la creación de la estrategia de mejoramiento en la prestación de los mismos.
2.5 Organización y ejecución de eventos y programas culturales e institucionales.
2.6 Almacenamiento de información en archivos inactivos, cuando exista un deber legal de mantenimiento de información con posterioridad a la ejecución de las actividades o relaciones que dan origen al tratamiento, de conformidad con lo establecido en las legislaciones específicas que regulan la materia.
2.7 Verificación, consulta y reporte de información relacionada con el comportamiento crediticio, financiero, comercial y de servicios de los titulares, a las entidades públicas o privadas, que administren o manejen bases de datos relacionadas con el nacimiento, desarrollo, modificación, extinción y cumplimiento de obligaciones financieras, comerciales, crediticias y de servicios.
2.8 Verificación y consulta de información relacionada con los titulares, en listas y bases de datos de carácter público o privado, tanto nacionales como internacionales, relacionadas directa o indirectamente con (a) antecedentes judiciales, penales, fiscales, disciplinarios, de responsabilidad por daños al patrimonio estatal, (b) inhabilidades e incompatibilidades, (c) lavado de activos, (d) financiación del terrorismo, (e) corrupción, (f) soborno transnacional, (g) buscados por la justicia, y en las demás bases de datos que informen sobre la vinculación de personas con actividades ilícitas de cualquier tipo.
2.9 Seguimiento al cumplimiento de las obligaciones por parte de los clientes.
2.10 Como elemento de análisis para hacer estudios de mercadeo o investigaciones comerciales o estadísticas.
2.11 Transferencia de datos personales de los TITULARES a los bancos o entidades financieras que otorguen créditos de vivienda u operaciones de leasing, con el fin de financiar el pago de los inmuebles ubicados en proyectos en los cuales intervenga UMBRAL.
2.12 Transferencia de datos personales de los TITULARES a las diferentes sociedades que intervengan en el desarrollo del proyecto, con el fin de atender las garantías y postventas en los inmuebles ubicados en proyectos en los cuales intervenga UMBRAL.
2.13 Transferencia de datos personales de los TITULARES a la persona natural o jurídica que sea designada como administrador provisional o definitivo de la copropiedad donde se encuentran los inmuebles adquiridos
2.14 Transmisión de datos personales de los TITULARES a las personas naturales o jurídicas que ostenten la calidad de aliados estratégicos de UMBRAL, o con las cuales UMBRAL haya celebrado o celebre acuerdos de colaboración o asociación.
2.15 Transferencia de datos personales de los TITULARES a las personas naturales o jurídicas que ostenten la calidad de aliados estratégicos de UMBRAL o con las cuales UMBRAL haya celebrado o celebre acuerdos de colaboración o asociación.
2.16 Adopción de medidas de control y seguridad sobre las diferentes instalaciones de UMBRAL.
2.17 Recolección, almacenamiento, consulta, circulación, transmisión, verificación, uso, reproducción, divulgación, comunicación, adaptación, extracción, compendio, difusión y supresión de la imagen de los titulares de la información, con el fin de ilustrar artículos o publicaciones institucionales, de mercadeo y/o publicitarios relacionados con el objeto social de UMBRAL, para ser divulgados en revistas, página web y redes sociales de la compañía.
3. Que los datos que serán sometidos a tratamiento son:
3.1 Nombres completos
3.2 Correo electrónico
3.3 Número y tipo de identificación
3.4 Datos de ubicación y contacto (correo, teléfonos, dirección, barrio)
3.5 Edad
3.6 Estado civil
3.7 Composición familiar
3.8 Profesión y ocupación
3.9 Intereses y hobbies
3.10 Datos socioeconómicos (soporte de ingresos, tipo de vivienda, carta laboral, declaración de renta)
3.11 Información relacionada con el inmueble adquirido (estudio de títulos, avalúo, nomenclatura, valor, valor a financiar)
4. Que en mi calidad de titular del dato personal, tengo derecho a :
4.1 Solicitar información sobre los datos sometidos a tratamiento, su uso y finalidades perseguidas.
4.2 Solicitar la rectificación de mis datos.
4.3 Solicitar la actualización.
4.4 Solicitar copia de la autorización.
4.5 Solicitar la supresión de mis datos, siempre que no exista un deber legal o contractual que me obliguen a permanecer en dicha base de datos.
4.6 Presentar quejas ante la autoridad administrativa competente.
Que los anteriores derechos los podré ejercer a través de solicitud escrita dirigida al Comité para el debido tratamiento de datos personales de UMBRAL, al correo electrónico servicioalcliente@umbral.com.co; o a la dirección Calle 8 No. 43 A 115, en la ciudad de Medellín.
5. Que las políticas de tratamiento de información personal las puedo consultar en www.umbral.co.
¡Enamórate de las 5 razones por las cuales le darás el sí a Medellín!
¿Estás en proceso de comprar ese apartamento nuevo que tanto has querido? En Umbral te contamos qué debes tener en cuenta al momento de comprar, bien sea por inversión o para convertirlo en tu hogar soñado. Sabemos la importancia de escoger la mejor ciudad para hacer tu sueño realidad, aprende con nosotros porque Medellín se posiciona como una de las mejores opciones.
Teniendo en cuenta el último estudio de mercadeo elaborado por Vivendo, plataforma especializada en la promoción de proyectos de vivienda en Colombia, donde Medellín se encuentra en el top 5 de las mejores ciudades para invertir en propiedad raíz.
Conocida como la única ciudad en el mundo con el nombre de ¡La Eterna Primavera! denominación que por años ha acompañado a la ciudad; y es que Medellín es un lugar único para las oportunidades de inversión, negocios y empleo, de personas amables y de un clima que enamora a todos los que la conocen.
Lugar predilecto de los inversionistas: Medellín es elegida para invertir por un gran número de expertos en el tema, pues su proyección de crecimiento y valorización gracias a las obras urbanísticas y viales que le otorgan un desarrollo exponencial a la ciudad.
Múltiples alternativas que se ajustan a tu presupuesto: en esta zona del país, la oferta inmobiliaria es bastante amplia y variada, perfecta para diferentes gustos y presupuestos. Además, puedes postularte a múltiples subsidios que brinda el Gobierno Nacional, con los que podrás apalancarte para el pago de la cuota inicial o para reducir la tasa de interés en el crédito hipotecario que solicites en una entidad bancaria.
Facilidad de transporte por toda la ciudad: el municipio se destaca por tener un sistema de transporte público integral y avanzado, con una alta cobertura, que facilita la movilidad por toda el Área Metropolitana a un bajo costo y con una optimización considerable de tiempo.
Centro turístico por excelencia: si hablamos de un lugar ideal para viajar y enriquecerse culturalmente, Medellín es la ciudad indicada. De acuerdo con los datos arrojados por el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, en los últimos 5 años el departamento de Antioquia ha recibido alrededor de 1.400.000 turistas extranjeros, de los cuales el 90% ingresan a la capital antioqueña. El Metro de Medellín y sus múltiples líneas integradas, los museos, parques, restaurantes, barrios emblemáticos, obras de arte urbanas, entre otros, hacen parte de la carta de atractivos que aquí podrás encontrar.
